优品道邦泰公园府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：优品道邦泰公园府
楼盘别名：优品道邦泰.公园府
区域商圈：游仙区
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2021-12-04 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：游仙区小枧湿地公园旁边（彩虹路与绵盐路交汇处）发地址到手机
售楼处地址：绵阳市游仙区彩虹路西段9号

建筑规划

交房时间： 2022-08-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 5栋
规划户数： 1037户
占地面积： 45877㎡
建筑面积： 151278㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 3室(4)
开发公司：绵阳锦筑置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021房第213号 2021-12-01
2021房预售证第082号 2021-05-28
2021房预售证第045号 2021-03-24
2020房预售证第174号 2020-11-30
2020房预售证第127号 2020-09-28
2020房预售证第098号 2020-07-31 5#
202000331 2020-07-30 5#

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生活配套

物业公司：绵阳市优品道物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：地下车位数1113
周边配套：
- 交通绵盐路--双向八车道，纵向贯穿整个小枧片区、东山大道交通主动线搭建完善、彩虹路连接三江大桥塘坊大道，串连整个城南片区，建兴路直通湿地公园。以及项目旁公交线路：25路（富乐汽车站-观太）、32路（建**-太乙仙山植物园）、49路（火车客站-富乐国际**）、65路（东街-松垭）、93路（老龙山-富乐国际**）等，让您和家人的出行畅通无阻。
- 幼儿园新华幼儿园、圣迪贝恩幼儿园、东辰国际幼儿园、
- 中**富乐二小、富乐二中、富乐国际
- 综合商场金楠天街购物广场、CBD万达广场、海悦银河城、小枧镇华联超市、新华农贸市场
- 医院第三人民医院、万江眼科综合医院，以及位于湿地公园旁的绵阳市**妇女儿童医院也于今年5月开建，同时项目两公里内政府规划的三级甲等医院（三医院分院）也即将动工

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楼盘介绍

项目介绍

优品道＆邦泰邀请中国民用建筑设计前三甲“基准方中”操刀，缔造未来美学建筑，并引入浪漫的镜像水景，以一个与众不同的美学空间，将城市公园生活的璀璨优先示于人前。项目是由5栋小高层及6栋花园洋房构成的公园社区，其中1号楼为16F，2、3号楼为18F,12号楼为14F，5、6号楼为10F，7、8、号楼为6-10F，9、10号楼为6F。北側沿街还配置了1栋2层的商业艺术中心。户型面积77-158㎡，高层梯户比2T6、2T4，洋房1T2

区位介绍

小枧片区坐拥绵阳**为丰富的山水资源，即使在冬季**糟糕的季节，PM2.5 都难见踪影,负氧离子含量更小枧坐拥绵阳**为丰富的山水资源，即使在冬季**糟糕的季节， PM2.5 都难见踪影,负氧离子含量更是城区的2~3倍。政府无论在基建投入,还是配套打造上,都倾心尽力。包括区域开发方面,均是引入邦泰、优品道、领地、朗基.置信等全国一线房企。这-切无非是为了将小枧片区打造为城市的高端生态住区,成为绵阳这座城市**耀眼的明珠。 2010年以前小枧还只是一个仅拥山水, 而无繁华的无闻之地, 2010年开始响应政府城市向南的发展战略，成立了小枧五里梁新区(城南新区) .经过近年来政府大力的投入及招商引资, 2016年小枧成为城市发展的方向,围绕先筑景、后造城的规划理念, 3大公园相继开工建设,网红1号桥通车，富乐二小富乐二中、妇女儿童医院等市政配套相继落子小枧。 2018 年,造城行动正式开启，各大知名开发商相继投入到这场造城计划中，各个低容低密的高端项目拔地而起，坐拥于繁华之上、藏身于山水之中，区域至此进入快车道，区域发展产生了质的飞跃。 2019 年,绵阳市自然规划局公布《经开一小枧片区控制规划》

规划设计

优品道公园府＆邦泰邀请中国民用建筑设计前三甲“基准方中”操刀，缔造未来美学建筑，并引入浪漫的镜像水景，以一个与众不同的美学空间，将城市公园生活的璀璨优先示于人前。

景观特色

优品道公园府项目位于绵盐路与彩虹路交汇处，三江大桥桥头小枧生态湿地公园旁，北至小枧**，南临三江大桥桥头，西靠小枧湿地公园、涪江，东临彩虹运动公园及东山大道。项目整体呈“背山面水”之势一背靠笔架山，面临涪江;《周礼》有云:前有照，后有靠，此风水之宝地; 同时优品道公园府项目又被惠泽堰所环绕，犹如“玉带环腰”，形成真正意向.上的上风上水绝佳居住板块。

建筑风格

优品道公园府产品: 5栋14-18层的小高层、6栋花园洋房及3栋底商+ 1栋独立商业共同组合而成的。其户型面积设计为76-158 m多功能化产品，可满足不同的客户需求。

项目优势

品牌:优品道集团，起于2009年,集地产开发、商业运营、文化教育、城市综合服务于- -体,坚守“为生活去创造”的企业理念,围绕城市的不断发展，精耕细作、聚势创变,积极为成都、西南、乃至全国的家庭生活营造新生态、培育新动能。邦泰集团是一家追求卓越、专注品质和细节的多元化发展的集团公司，创建于2007年3月,前身为四川邦泰置业有限公司，2013年3月成立集团公司。邦泰集团业务领域涉及房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营、物业服务四大板块。产品: 5栋14-18层的小高层、6栋花园洋房及3栋底商+1栋独立商业共同组合而成的。其户型面积设计为76-158 m多功能化产品，可满足不同的客户需求。地段:位于城南新区核心腹地一-小枧片区。小枧坐拥绵阳最为丰富的山水资源,即使在冬季最糟糕的季节，PM2.5都难见踪影，负氧离子含量更是城区的2~3倍。将小枧片区打造为城市的高端生态住区，成为绵阳这座城市最耀眼的明珠。资源:不可复制的的山水资源，两河三公园。