家福来澜苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：家福来澜苑
楼盘别名：澜苑
区域商圈：涪城区
物业类型：住宅
参考单价： 8400元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2020-10-14 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：涪城区绵州大道北段13号发地址到手机
售楼处地址：绵阳市涪城区南湖车站斜对面

建筑规划

交房时间： 2022-10-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 3栋
规划户数： 291户
占地面积： 12000㎡
建筑面积： 41000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(6) 、 3室(1)
开发公司：绵阳家福来房地产开发公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（2020）房预售证第118号 2020-09-16
2020915 2020-09-15 1#

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生活配套

物业公司：绵阳新东原物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局备案价为准
车位数： 300
周边配套：
- 交通向东**涪滨路及一号桥，经一号桥尖子山隧道可快速达到游仙片区、高水片区，向西经王家山隧道可快速到达涪城万达广场及火车站（高新区、园艺山）片区；向南步行200米可达南湖汽车站（现在已开通城际线路55条，日发360余班次。开车仅5可达绵阳南郊机场，现为四川省第二大机场，已开通了至北京、上海、广州、深圳、三亚等国内20多个主要城市的航线）可达机场高速、塘讯大道及万达商圈，继续延伸可到达三台、盐亭、遂宁等县市；向北城南路接驳长虹大道及涪滨路，开车约5公里便可达市中心；新建的二环路直接连接经开区和绕城高速、绵遂渝高速、成绵高速及绵广高速，实现绵阳与周边地区的交通出行快速切换。项目同时也拥有十多条的公交路线4、10、19、40、48、49、56、58、79、100路等，线路覆盖整个城区及周边各区域

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楼盘介绍

项目介绍

家福来澜苑项目位于绵州大道与南湖北路交汇处，项目总占地面积11836.63㎡，总建面41203.70㎡，容积率仅2.5，绿化率30%。为了打造高品质楼盘，项目仅打造了291户，车位配比高达1:1。项目由3栋高层住宅组成，呈一字型排列，减少相互干扰，优化建筑的视野纵深，同时前后通透的采光效果让你尽享无尽的自然景观，视野更为开阔。3幢高层均为17层，以2梯6户为主，面积区间为86㎡-104㎡。户型以精致的两房幻变三房，三房幻变四房为主，超大的赠送空间，超高得房率。外围是一层，部分位置两层临街商业，商业层高5.4米。

项目优势

1、公摊小，实得面积大。 2、东原物业，物管好。 3、可读南山小学，绵阳第七中学，南山中学。 4、涪城区价值洼地。 5、附近三公园一江环绕，生活配套成熟，医疗配套成熟。 6、交通方便，门口车站以及公交车站非常便利。