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金科骏邦美院楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 金科骏邦美院
  • 楼盘别名: 骏邦美院
  • 区域商圈: 游仙区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 7500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-01-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 游仙区绵阳游仙小枧湿地公园旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 绵阳市游仙区小枧湿地公园旁
建筑规划
  • 交房时间: 2025-10-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 35栋
  • 规划户数: 1747户
  • 占地面积: 112846㎡
  • 建筑面积: 307469㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 叠拼,板楼
  • 主力户型: 3室(2) 、 4室(2) 、 独栋(2)
  • 开发公司: 绵阳盛翔润泽房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • (2023) 房第115号 2023-06-06
  • 2022房预售证第042号 2022-03-11
  • 2022房预售证第032号 2022-02-25
  • 2022房预售证第004号 2022-01-07
  • 2021房预售证第224号 2021-12-10
  • (2021)房预售证第198号 2021-11-12
  • 2021726 2021-07-26 1#
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生活配套
  • 物业公司: 金科物业
  • 物业费: 3元/㎡/月
  • 车位数: 共计2174个停车位
  • 周边配套:
    • 交通两纵两横交通路网,通达四方,两纵:绵盐路及东山大道;两横:彩虹路及建兴路。 除了项目交通的通达性优越,便利性同样如此,同时拥有多条公交路线,25路(富乐汽车站-观太)、32路(建**-太乙仙山植物园)、49路(火车客站-富乐国际**)、65路(东街-松垭)、93路(老龙山-富乐国际**)等,让您和家人的出行畅通无阻。
    • 幼儿园公立幼儿园及区域内新华幼儿园、圣迪贝恩幼儿园
    • 中**富乐二中,富乐国际
    • 综合商场金楠天街购物广场、CBD万达广场、城南新天地
    • 医院妇女儿童医院,三江医院(在建)
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楼盘介绍

项目介绍

金科集团成立于1998年。2011年,金科股份正式登陆深交所,A股正式挂牌上市(股票代码:000656),经过22年创新发展,形成了“四位一体、生态协同”的总体布局, 2021年,金科落于千亩小枧湿地公园,游仙区宜居生态中央公园住区央芯,以金科骏邦美院壹号作品致敬千古绵州,悦启绵阳全新人居封面,项目紧邻涪江、小梘湿地公园、背靠东山公园和油坊河旁,一江一河三公园所环绕,是小枧片区的核心腹地,金科骏邦美院项目整体占地169亩,分三期开发,由15栋11+1的洋房和20栋叠拼院墅组成。总户数1947户,容积率仅2.0,属于低密度高端住区,建筑密度仅27.5%, 绿化率达30%以上,车位配比1:1.1。

区位介绍

金科骏邦美院项目位于绵盐路与彩虹路交汇处,地处小枧中央公园住区。整个绵阳已西进南拓为主要发展方向,西进大家都比较熟悉,以园艺山板块为主,依托丰富的教育资源所发展起来的区域,整个区域主要以刚需高层产品为主,解决**基本的居住需求;依照2021版本的《绵阳市“一城三区”发展规划》,金科骏邦美院项目所处区域已成为绵阳南拓的中心,游仙区政府南迁,万达、东原、阳光城等品牌开发商不断入驻所形成的高端生态住区,周边以兴事发集团、诺思电子、东材科技,以及中金资源等众多公司的入驻,带动城南就业人口聚集,区域发展力逐渐上升;预计未来将发展成为千亿高新产业园。2025年小枧将和经开融为一体,未来将是集居住、运动、教育、商务办公为一体的城市核心板。

规划设计

金科骏邦美院项目拥有两纵两横的交通路网,两纵:绵盐路及东山大道;两横:彩虹路及建兴路。 金科骏邦美院项目观山望江,一河三公园环绕。背靠笔架山,面临涪江,同时又被小枧湿地公园、山地公园、东山公园环绕,门口更有未来重点打造的油坊河涪江支流。

景观特色

园林设计方面金科骏邦美院项目结合东方府院文化,以五大造园精髓,粹取东方山水府院景观,将府院礼制与生活体验完美结合。金科骏邦美院项目取川蜀名居青瓦、白墙、褐梁、棕窗的建筑特色,结合蜀中特有的悬山顶、七字檐等建筑符号,将蜀锦的柔美,山水的清秀融入蜀中院落文化,打造出五境九景、院藏蜀韵的人文华宅。在整个项目的园林景观中,金科骏邦美院采用引“凤”入园的主题设计,主大门入口处的“丹凤朝阳”,中轴景观处的“吉光凤羽”等,通过特有的主题营造**美东方院墅的气韵。

建筑风格

金科骏邦美院项目占地169亩,分三期开发,由15栋洋房和20栋叠拼院墅组成。总户数1947户,容积率仅2.0,建筑密度仅27.5%,绿化率达30%以上,车位配比1:1.1,小区采用的人车分流设计,既保障了小区路面安全也保障居住舒适性。洋房产品:洋房为2T四户12层产品,面积92-118㎡左右,户型方正,搭配L型大阳台,更到多重幻变空间。叠拼产品:项目叠墅是整个小区的核心产品,面积为138-158㎡左右。毗邻游坊河,观山临水。

项目优势

金科骏邦美院:以“用心筑家•融情生活”的发展理念,致力于为客户提供高品质的美好生活社区。公司主要以沿海城市开发为主,在粤港澳大湾区已经开发有博达汇峰等数十个优质楼盘,产业主要涵盖住宅、商业综合体、酒店等多种业态,获得政府、媒体、业主的高度认可和好评。

金科骏邦美院

在售 住宅 不限购 品牌地产 低密社区 湖山别墅
均价 7500元/㎡ 降价通知
户型 3室(2) 、 4室(2) 、 独栋(2) 余房查询
地址 游仙区绵阳游仙小枧湿地公园旁 发地址到手机
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