尚文苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：尚文苑
楼盘别名：尚文苑
区域商圈：科创园区
物业类型：住宅
参考单价： 9000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2020-05-08 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：绵阳市科创园区广播电台与南山双语之间发地址到手机
售楼处地址：绵阳市科创园区南山双语学校与电视广播大厦中间

建筑规划

交房时间： 2021-12-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 501
占地面积： 36667㎡
建筑面积： 77895㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼,多层
主力户型： 2室(3) 、 3室(2) 、 4室(1)
开发公司：四川省绵阳南山教育投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（2020）房预售证第048号 2020-04-29 6#

生活配套

物业公司：恒盛物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 500
周边配套：交通：立体交通网络、13路/85路/77路/45路教育：南山双语实验、西南财经大学、绵阳实验**、南山实验**、外国语实验、西科海天诗雨幼儿园、博雅** 购物：小区自身配套：综合商业体乐汇城直线距离2公里、开车5 公园：九洲大道景观漫步道医疗：中心医院分院、安琪儿产科医院

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楼盘介绍

项目介绍

尚文苑位于园艺山麓九洲大道，绵阳广播电视台与南山双语之间。项目所在的园艺山麓是绵阳商业两核之一。公交系统的辐射面积也十分宽广，13路、37路、45路、85路、观光601均可到达，与绵阳各城区之间交通十分便利。
毗邻南山双语，提供免试就读南山双语、**的机会，为子女创造美好未来，让孩子的理想，随尚文苑一起成长。
6—8层的低密电梯新中式花园洋房，让你从洋房的品质中，体会现代元素与传统空间的自然统一，聆听历史与现代文明的平静对话。

区位介绍

尚文苑开发商是四川绵阳南山教育投资有限公司(南山双语是四川绵阳南山教育投资有限公司成的全资子公司，公司成立于2001年，在2006年销售双语雅苑，2014年销售尚文苑1期，公司一直奉行稳扎稳打，实力较为雄厚且有保障)。项目位于科创园区区域的中心位置，左侧是南山双语**，右侧是绵阳广播电视台，对面是西南财大和创新中心二期。

规划设计

尚文苑项目位于科技城集中发展区，是绵阳市政府现阶段的“政务中心”、"创业园区"高品质教育区""高端住宅”的核心位置。此片区是目前绵阳开发**集中、发展速度**快,关注度**的板块，绵阳政府投入大量人力，物力、财力建造发展这个区域，目的就是要把整个片区打造成绵阳又一个城市新中心。

景观特色

从二桥一直到二环位置，九洲大道的右侧基本上都没有高层，这是因为这边是市政府所打造的城市景观线，所以右侧全部都必须修低密度低容积率的小高层高端居住区,像观花府邸等项目，一路都是根据四季栽种不同的花卉绿植，环境优美的健康跑道，从本项目漫步到28000平米的人工湖仅10**，享有绝佳的大环境配套;去年拍卖的一块人工湖边住宅地块，楼面价已到达8300元/mf,大家应该可以看到未来的一个**空间。尚文苑项目在园艺山上也是屈指可数的多层洋房项目。

建筑风格

尚文苑附近的春晖花园同为多层，均价3500-4000元/㎡，尚文苑的价格预计4500元/㎡左右。购尚文苑可免试就读南山双语学校。首批开盘的楼栋1、2、4栋。

项目优势

1、园艺南山双语旁、低密洋房价值洼地.. 2、绵阳核心发展区、稀缺臻藏 3、园艺山核心板块学区房 4、出则繁华.入则宁静.