九洲云栖湖楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：九洲云栖湖
楼盘别名：云栖湖
区域商圈：科创园区
物业类型：住宅
参考单价： 16000元/㎡降价通知
产权年限：联排70年,双拼70年,合院70年
开盘/加推： 2020-05-15 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：科创园区金家林金西湖畔（城市接待中心：九洲跃进路1958 ）发地址到手机
售楼处地址：绵阳市科创园区金家林金西湖畔（城市接待中心：九洲跃进路1958 ）

建筑规划

交房时间： 2021-04-02
装修情况：毛坯
楼栋总数： 26栋
规划户数： 748户
占地面积： 120000㎡
建筑面积： 190000㎡
容积率： 1
绿化率： 30%
建筑类型：联排,双拼,合院
主力户型： 0室(1) 、 1室(3) 、 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(5) 、独栋(4) 、联排(4)
开发公司：绵阳畅美嘉实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（2021）房预售证第148号 2021-09-10
（2021）房预售证第128号 2021-08-13
（2021）房预售证第106号 2021-07-16
（2021）房预售证第085号 2021-06-04
（2020）房预售证第107号 2020-08-19
（2020）绵预售证字第100号 2020-07-31
2019220 2019-12-27 1#

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生活配套

物业公司：九洲千城物业服务有限责任公司
物业费： 4元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数： 1437个
周边配套：
- 幼儿园金家林幼儿园，东辰幼儿园
- 中**南山**实验、南山**双语、绵阳**实验、绵阳外国语、绵阳东辰国际
- 大学西南科技大学
- 综合商场威尼斯风情街，外滩金融街、积金小镇
- 医院博爱卫生院、绵阳市中心医院中国科技城核医学中心
- 其他中国科技城软件产业园，涪城区人民法院、涪星酒店

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楼盘介绍

项目介绍

九洲·云栖湖由九洲千城置业全资子公司绵阳畅美嘉实业有限公司开发，项目位于绵阳市科技城集中发展区的核心位置，拥有得天独厚的自然资源，医疗资源，教育资源和交通资源。总占地面积约180亩，规划总建筑面积19万余平米，仅1.2超低容积率规划有高层、合院、联排、双拼748套。物业：九洲千城物业

区位介绍

九洲云栖湖位于科技城集中发展区核心区域，金西湖畔，利用先天自然资源优势,将打造绵阳首个具有现代风格的城市低密艺术住区,项目总占地面积约180亩，规划总建筑面积19万余平米，容积率仅1.2、总套数748套,其中高层住宅4栋332套，合院73套，联排321套,双拼20套。项目采用完全人车分流设计，有三个人行出入口和三个机动车出入口，地下机动车位共1437个，车位配比1: 1.92。项目总计分四期开发，预计开发周期为3年，目前一期已经正式进场施工，艺展中心将于2020年1月正式开放。

规划设计

九洲.云栖湖遵循了“公园城市”的宜居生活理念。在社区内部,低密产品用一个个宅间花园组团进行串联,即便是高层,我们也用第四代建筑,将花园搬到空中,搬进每一个家庭; 在社区外部,31万m的金西湖与社区无缝相融，整个外部环境300米见绿500米见园,生活场景与多变的主题景观紧密联系,移步换景,充满探索的乐趣。

景观特色

九洲云栖湖兼容并蓄，地产是倾向于物质,而艺术则偏重于精神,当两者相遇，总能碰撞出不一样的美好。九洲.云栖湖正是这样,在传统的功能性、舒适性的基础上，注入艺术与美学的基因, . 用匠心研磨一件让时间静止的艺术品，让艺术融入生活,让生活充满美学,足以开启我们对生活方式的更多理解与憧憬。观紧密联系,移步换景,充满探索的乐趣。

建筑风格

九洲·云栖湖项目位于科技城集中发展区核心区域，紧邻绵阳海拔**、约30万平米的人工湖—金西湖，利用先天自然资源优势，结合科技城集中发展区“生态打底、科技为魂、以人为本”的发展理念，基于科研创新区风貌协调的原则，将项目打造成现代建筑风格的城市低密艺术社区，项目总占地面积约180亩，规划总建筑面积19万余平米，容积率仅1.2，项目采用完全人车分流设计，车位配比1：1.92。