朗基香醍湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：朗基香醍湾
楼盘别名：朗基香醍湾
区域商圈：科创园区
物业类型：住宅
参考单价： 10500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房公寓:40年
开盘/加推： 2020-05-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：绵阳园艺山九洲大道旁（创新中心二期北侧）发地址到手机
售楼处地址：绵阳市科创园区科创园街道园艺山剑南路西段338号星汇城香醍湾售楼部

建筑规划

交房时间： 2022-12-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 652户
占地面积： 26339㎡
建筑面积： 73749㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 2室(4) 、 4室(1)
开发公司：绵阳珂瑞得电子有限责任公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2020房预售证第083号 2020-06-29 4#,5#
2020房预售证第075号 2020-06-17 5#
2020房预售证第044号 2020-04-28 4#
(2020)房预售证第018号 2020-04-28 1#
2020房预售证证第044号 2020-04-28 2#,3#

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生活配套

物业公司：绵阳朗源物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地下停车位700个
周边配套：
- 交通公交：13、85路公交车，在科创园站下车步行约8到本项目 77 路公交车，在八角一社站下车步行约12到本项目自驾：火车站出站沿九洲大道开车到本项目约8车程
- 幼儿园：南山**双语幼儿园、红太阳双语幼儿园、
- 中**绵阳东辰
- 大学西南财大天府学院
- 综合商场上马望蜀苑历史文化商业风情街、大型商业综合体乐荟城
- 医院科园社区卫生服务站、绵阳富临医院、六〇八医院、绵阳高水医院
- 银行/ATM招商银行、中国工商银行、农村信用社
- 其他卫生局、公安局、7天连锁酒店、招商银行、中国电信、中国工商银行、农村信用社等。七彩魔幻游乐场、园艺山人工湖、美加乐儿童成长主题乐园、优游谷儿童乐园。

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楼盘介绍

项目介绍

朗基·香醍湾位于绵阳市新兴科技产业园区核芯园艺山，是绵阳当前热点开发板块；项目周边名校环伺（南山**双语幼儿园、绵阳东辰**），满足全龄段教育需求；区域多元化配套纯熟，同时毗邻上马·望蜀苑历史文化商业风情街等优质商业配套；在交通方面，“三横两纵”交通路网便捷出行，通达绵阳全城。

区位介绍

朗基香醍湾项目位于绵阳科创园区，属于城市教育高地，也是全国**的国家级军转民科技园，园区将科创发展与城市建设有机结合，经过十余年的沉淀发展，现已成为绵阳名副其实的科技名片和政务中心，目前区域内已汇集了众多市级行政单位和高精尖的科技企业群入驻，吸引超10万高净值人群生活汇聚于此，高品质楼盘的云集也使得园艺山成为了绵阳高端居住区的代名词！

规划设计

从规划来看，朗基香醍湾不单纯是住宅区，而是办公、商业、居住为一体的综合性小区。由四栋总高26层（两梯六户）高层+总高10层（一梯两户或两梯两户）小高层+总高16层办公楼+社区商业围合组成。朗基香醍湾位于科创园区九洲大道与园兴东街交汇处，长兴星城东侧，南面是上马新村，西边是创新中心。

景观特色

朗基香醍湾项目地处于绵阳市各大交通枢纽中心区域，自身拥有“五纵四横”立体的交通网络，毗邻城市主干道九洲大道及剑南路西段，通过九州大道、裕都大道、园艺路、剑南路、二环路等可**涪城区、经开区、高新区、游仙区、教育园区等其他五大城区，如果你要去绵阳机场则可通过二环路**；高速方面也是十分便利的，从九州大道出发至绵广高速、成绵高速、绵西高速及已经开工的绵昌高速仅 10 公里左右车程

建筑风格

朗基香醍湾项目是朗基地产进入绵阳城市打造的第三号作品，定位为城市菁英阶层专属轻奢社区，整体建筑采用现代主义风格，简洁不简单，区别于传统古典主义的繁复淡雅，现代建筑手法，它以简洁的直线条表现沉稳大气和笔挺的建筑质感，更显时尚简约，历久弥新，适宜于现代人的居住习惯。

项目优势

朗基香醍湾核心卖点： 1.区位:项目拥享天赋自然资源，市政公园，园艺山人工湖，举步直达。园艺山作为新兴产业园区核心，具有科技教育与行政三大中心职能，是绵阳热点开发板块及重点发展区域。 2.社区:小区内配套完善( 架空层，儿童休闲空间，多功能休闲活动区域，三重指纹入户) 3.教育:拥有一-站式的教育资源，雄厚的教育资源和完善的教育体系。 4.品质:品牌开发商立足高端战略，打造精品，不盲目追求规模