东原城商铺问答

选购东原城商铺的房子要注意第一，首先看东原城商铺的地理位置，东原城商铺的地处位于东原香屿居住版块三期交通便利。第二，要看东原城商铺内部布置情况，东原城商铺规划占地面积236013.7平米，建筑面积236013.7平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东原城商铺是按照多层,高层,花园洋房设计，适宜居住。

东原城商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东原城商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东原城商铺之前一定要先看五证是否齐全。

东原城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东原城商铺多层的公摊为5%-10%，东原城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东原城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东原城商铺房子的情况来算一下。

东原城商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东原城商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的东原城商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东原城商铺交易结算资金托管凭证原件；6东原城商铺契税完税或减免税凭证原件；7．东原城商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东原城商铺二手房交易注意事项有1、进行东原城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东原城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东原城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东原城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东原城商铺的房屋需求量大，所以东原城商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东原城商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东原城商铺的房源信息。

东原城商铺处于东原香屿居住版块三期，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在东原城商铺的房价为17000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 050392咨询。

想买东原城商铺可以拨打4007638577 转 050392向工作人员预定了解详情，预计东原城商铺会在2016-06-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

东原城商铺位于东原香屿居住版块三期，经绵阳东原成方置业有限公司开发的，同时与新东原物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.0元/平米·月。

东原城商铺选址在东原香屿居住版块三期，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前东原城商铺的价格是17000元/平米，在东原城商铺一同见证，城市发展新未来！