桃園金地问答

桃園金地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在桃園金地很方便。除此之外，桃園金地周边还有各大购物商场，满足日常所需。桃園金地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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桃園金地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃園金地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃園金地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃園金地建筑面积加倍计算。

桃園金地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桃園金地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桃園金地房地产权证，桃園金地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桃園金地房子还是不属于买房者所有。

买桃園金地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桃園金地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桃園金地房子时的各项税费 4、仔细考量桃園金地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桃園金地房屋装修及维修费用预算。

桃園金地的房子出租需要注意：第一，对桃園金地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桃園金地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桃園金地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桃園金地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桃園金地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桃園金地房屋所有权证原件；4．网上签约的桃園金地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桃園金地交易结算资金托管凭证原件；6桃園金地契税完税或减免税凭证原件；7．桃園金地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

桃園金地地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而桃園金地也拥有专业的物业管理团队，负责桃園金地居住环境的卫生与安全。因此，在桃園金地里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

桃園金地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对桃園金地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对桃園金地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在桃園金地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

桃園金地的售楼咨询电话为4007056811 转 5117，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是桃园路五金建材市场三里村变电站旁，那里会有工作人员为你讲解，另外桃園金地的物业类型是商铺。