华润核心公园刁含徐：买房时机很重要

【华润中央公园】近期资讯：  作为央企大盘的华润核心公园，一直都备受绵阳广大购房者的喜爱。华润核心公园5期已经在2016年12月24日开盘。自开盘以来，华润的销量究竟怎么样呢？1月11日，小编采访到了华润的营销经理刁含徐先生（以下简称刁经理），一起听听他怎么说。

  绵阳站：刁经理，你好。请问华润目前的一个销售状况是怎样的。

  刁经理：目前，华润正在销售为4期和5期。4期开始清盘，还剩一些尾盘，户型为70㎡左右。5期现阶段共推200套，平均价格在4800-5000元/㎡。华润还剩100套左右房源，其中卖得较好的为套4。预计春节前后会再推一批次，并且春节期间还额外优惠2个点。

  绵阳站：对于绵阳的购房者，你有什么购房建议？

  刁经理：买房时机很重要。买房是大事，无论是生活在哪个城市的朋友，把握好买房时机很重要。那么究竟什么时候购房合适？

  1、 根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

  2、 推销房子的中介电话数量：房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

  3、 通过平平均价格看供需比：供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的较好时机。

  绵阳站：那么，对于绵阳的2017楼市，你有什么看法？

  刁经理：绵阳属于三四线城市，所以2017楼市应该不会大起大落，但稳中略有上升。

  小结：品牌的力量固然重要，实力却也是不容忽视的因素。同样，买房价格固然重要，时机却也同等重要。买房是不变的主题，家才是停靠的港湾，愿每个购房者都能期待而来，满意而归。

  项目简介：华润核心公园科创园区园艺山新城**地段（新检察院旁），占据着举城难得的少有生态大境，生态价值不言而喻，是绵阳优质的的好地方。项目共分7期开发，紧邻成绵高速，距离市核心3-5KM，身处集文化、教育、科研、行政办公、商住、自然景区等为一体的现代综合城区**地，周边道路四通八达，不管是餐饮娱乐休闲购物，还是商务往来生活教育，都十分便利。户型格局更优，功能设计更合理，距离西侧山麓更近，环境更清幽，居住价值全面升级，不容小觑。

  项目地址：科创园新行政核心侧（新建法院、检察院旁边）具体信息请关注吉屋网。