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山上洋房

非毛坯 高绿化

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房 源:3套

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建筑年代:暂无资料

物业类型:普通住宅

地 址:科大路420号

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开 发 商:四川世开房地产开发有限公司

物 业 费:待定

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼 板塔结合 多层 开 发 商 四川世开房地产开发有限公司 物业类型 普通住宅
规划面积 22146.0平米 建筑面积 23863.0平米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 0.94 绿 化 率 45.0% 规划户数 总户数440户 当期户数213户

山上洋房位于涪城区西科大旁山顶,科大路420号。
总占地面积约63173.17平方米(约94.76亩),总建筑面积约59209.11平方米,整体容积率约0.94,整体实际绿地 达约45%,别墅户均花园面积在38—300平方米,花园洋房户均花园面积在26—46平方米,是低容积率、低密度、低层和高绿地率的别墅和花园洋房社区。
首期A地块别墅区已呈现,包括联排、双拼和独栋三种产品类型。
本期B地块是山上洋房1期,占地面积约22146.08平方米,住宅建筑面积约23863.02平方米,地下室建筑面积约7968平方米,容积率1.19,实际绿地率约45%,8栋建筑213户,车位244个,车位比高达1:1.145。户型面积89——120平方米,跃层面积120——146平方米,是具有四重私家庭院的高配花园洋房。底层独立住宅带前庭后院(赠送花园面积近50平方米)、二层带地面私家花园并双向入户(赠送花园面积近25平方米)、屋顶及跃层户型带露台花园(赠送露台花园约在24—70平方米)、3—5层配置集中式地面花园(赠送每户20—30平方米)。西班牙立面风格搭配西班牙园林的自然庭院景观,使建筑与景观相得益彰。小区配套设施随别墅区提前呈现,包括会所、网球与篮球场、羽毛球场和游泳池。
后期C地块是山上洋房2期,占地占地面积约19016.09平方米,住宅建筑面积约22646.09平方米,地下室建筑面积约7025.498平方米,容积率1.2,绿地率约36%,7栋建筑179户,车位228个,车位比高达1:1.27。

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