您的位置: 绵阳买房 >绵阳楼市 >绵阳二手房按揭贷款受理须知

绵阳二手房按揭贷款受理须知

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-29 15:07:28

房价久高不下,绵阳居民已不再把目光都放在新房上,而是开始向二手房转移注意力。再加上二手房可以自由选择邻里,环保安全等,它的诸多优势也日益受到消费者的青睐。伴随着二手房需求的增加,二手房按揭贷款等问题也随之而来。

二手房按揭贷款

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例*款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

申办程序

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:

(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;

(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;

(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);

(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、*簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

2013年近日银行贷款利率表

买房交流群-54群(314)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3111人正在热聊楼市