绵阳限购令细则受影响?

来源：吉屋网发布时间：2013-11-03 12:07:15

被称为楼市“杀手锏”的限购令在国内各大城市已经全面覆盖，而对房产发展比较迅速的二三线城市也作出限购措施，绵阳限购令细则是否受国内普遍楼市影响?

在“*严调控”持续发力之下，去年以来各地楼市风景各不相同：部分地区房价出现松动迹象，而一些二、三线城市的房价却表现“生猛”。

梳理国家统计局的数据发现，近几年，70个城市中新建商品住宅价格同比涨幅达到及超过5%的城市分别有44个、45个、42个、38个、33个，均为二、三线城市;虽然数量逐月减少，但与一线城市相比依然“涨势逼人”。涨幅较高的岳阳达到22.0%;涨幅列第五的丹东也有12.3%;丹东以11.3%的涨幅领涨，而排名第五的吉林涨幅也有8.5%;

表现更突出的城市可能还在70个城市之外。比如，山西榆林、内蒙古鄂尔多斯等非限购城市已位列国内楼市*者*活跃地区，房价五六年间上涨六七倍甚至十倍，今年以来也是涨势逼人。

对此，四川省社科院房地产研究核心蒋华东研究员认为，一线城市已经实行的“限购令”，使开发商举步维艰，而且市场本身也趋于饱和，但绵阳限购令细则迟迟未出台，地产大腕们便把省内二三线城市当成楼市调控政策的避风港。在资金和品牌包装下，川内绵阳等二三线城市上半年基本呈量价齐升的局面。但是，如果各路资金继续涌入，造成房价继续上涨，地方政府调控目标不能完成，那么这些城市房地产行业也必将面临包括“限购”在内的深度调整。