绵阳二套房公积金贷款政策无变化

来源：吉屋网发布时间：2013-11-07 13:46:26

今年绵阳二套房公积金贷款政策没有变动，各家银行对二套房执行的仍然是*六成、利率1.1倍的房贷政策。异地在绵阳买房，首套也均按二套政策。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款*款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款*款比例不得低于30%。第2套住房公积金个人住房贷款的发放对象，只限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。第2套住房公积金个人住房贷款*款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

对于购买改善型第2套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

同时，四川省很多城市已经停办异地缴存公积金贷款业务，根据绵阳二套房公积金贷款政策，异地公积金贷款购房，均按二套计算，这无疑也给消费者增加了不少还贷压力。