十一买房看"门道" 5大攻略帮你轻快实现购房小目的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-13 17:10:16

眼下又到“十一”黄金周，这无疑是一个到楼盘进行考查的好时机。七天的长假，足以让你将感爱好的楼盘来个现场考查，如许岂但可以深上天熟悉各楼盘，并可以沉着地进行比拟，*终选到舒服房子。笔者为购房者网罗购房攻略，让购房变得轻快无忧。

买房攻略1

现场看房是购房的主要一环。“目击为实”，一般来说，岂论期房、现房都要到现场考查。起初考查大环境，周围生涯商业配套举措措施能否无缺；到*近的菜场有多远，往返步行几*；下班高峰工夫交通挤不挤；孩子上学能否方便；周围有没有文娱、举止场所、美容院……同时考查一下周围有没有污染的工场，发生噪音的举措措施等对生涯、歇息晦气的原因。

买房攻略2

对于头次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，可是一定关切买房前要按照实际环境，考虑付款体式格局和所能付出的*款，从而考虑所采办的房子的总价。但年轻夫妻置业时，必须考虑到将来有了小孩或两边父母一同暂住的需要，购房时较好采用两房或三房，在绵阳80平米高低的两房，总价节制在40万高低，新房、二手房都可；100平米高低的三房，总价节制在50万高低。尽量采用交通方便，周边配套无缺的处所，入住后才会比拟温馨。

买房攻略3

如今，很多楼盘为了吸收购房者，都推出了各类户型的典型间供购房者参观。一些楼盘的典型间岂但装修各具特色，并且房间内的软装潢和灯光也非常时兴。很多购房者爱好参观典型房是因为看典型房比看沙盘更直观。当然也有很多参观典型房是为了一种感触传染，一种赏识。

假如你是为了买房而看典型房的话，一定要细心看清晰了。很多楼盘为了促销，都邑“量身定做”一些整体视觉结果好，能丰裕表示落发居的神韵和高雅情调的典型房。走进如斯优美的典型房，经常令人耳目一新，直观影像很好。这时辰候，购房者一定要用冷静客观地目光去看，以客观、冷静的心态去“抉剔”房型组织组织和其内在的质量。当然假如购房者都能抱着赏识与进修的立场去看典型房，就不会呈现太大的落差。

买房攻略4

买房子不像买菜那么轻易，谈好了给钱走人。对售楼人员，要据守自己的心理防地，要多听，多问，不要轻易交认购金，更不要轻易签合同。假如断定要签合同的话，要细心阅读合同，如一些细节成绩有需要时必须追加。

买房攻略5

买房前一定要查看“五证”能否无缺，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程动工许可证国有地盘使用证商品房预售许可证》，只要“五证”无缺的房子才是合插手商场的房子，才具有国度认可的产权。