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7000+已成为绵阳楼市主旋律 刚需宝宝们该何去何从?

来源:吉屋网   发布时间:2018-05-22 10:52:26

面对如今的高房价,总能看到这样的几种心态:开发商、炒房客赚得盆满钵满,买了房的人乐得笑开了花,没买房的抱头痛哭,而那些想买又买不起的只能是抬头看天了。总之用一句话概况,就是几家欢喜几家愁。



熟悉的人都知道,楼市里有句行话叫买涨不买跌。现在绵阳的房价均价8000元/㎡,而位置好点的楼盘已经上万了,购房者大多认为,房价似乎没有下跌的趋势,大家都慌了,还一如既往地抢着买,生怕如果再不买,房价不跌反而继续涨,到时候更加买不起了。即使下跌,买了也比不买安心些。相反,如果房价下跌,大家就会想着再跌低些。


2017年以来,绵阳的房价经历了一轮疯狂的上涨。就拿华润来说,去年5月份的时候,价格在5千多元一平,6月份涨到了6千多,再看7月份已经是7千多了,就在上个月,更是达到历史新高9千元一平。而在绵阳的新房楼市中,像这样一个月一个价的房子还有很多,让普通工薪阶层的购房者直呼伤不起。

可能大多数刚需们都跟上面几位网友有大同小异的看房辛酸史。然而,市场就是这样,之前的5年,绵阳房价是一直比较稳定的,而今年的*式增长的确让很多人措手不及,甚至难以接受。如果刚需宝宝们真的难以承受目前新房价格,那就真没必要你追我赶地去跟风抢这些新开楼盘。小编可以给大家支招一二,供刚需宝宝们参考。



首先,绵阳还是有很多中旧二手房小区,大家其实不妨可以从这些小区房源着重看看。一般来说,这些房源基本单价是在4000-5000元/㎡,当然可能这些小区已有一定年限,但是周边配套已经是很完善的了。比如前两天就看到有人发布石桥铺的雅馨花园,150多平米跃层,总价才60多万。这个实得单价就比现在的新房价格要低得多。


其次,绵阳的一些离城区较远的楼盘也不失为刚需们的一个选择。比如青义那边的山上洋房、塘汛、丰谷、以及安州区等,都不乏有一些低总价楼盘。这些项目优缺点都很明显,优点就是价格便宜,缺点就是比较偏远。不过,如果你手里面只有五六十万的预算,在城区又买不到满意的房子,选择便宜点的偏一点的楼盘,买个代步车,其实这也不失为一个选择。


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