*丨绵阳的房价可一点也不绵羊，6月四川二三线城市房价破万！

来源：吉屋网发布时间：2018-06-20 09:47:06

每次说到成都的房价

都是止不住的吐槽和惊呼

吐槽工资和房价不成比例，惊呼房价节节攀升

尤其5.15成都限购升级后

她动起了回到老家“绵阳”买房的念头

然而她真的对绵阳的房价一无所知...

只知道成都这种新一线城市的房买不起

接下来你会发现：老家的房你依然买不起！！！

不信你看*数据！

6月四川二三线城市房价
		总体均价	热门区域均价
名列前茅梯队	西昌	8871	11000
	绵阳	7942	11000
	遂宁	7752	10000
第2梯队	资阳	7610	8000
	宜宾	7442	8000
	南充	6981	8000
	泸州	6820	8000
	达州	6672	8000
	眉山	5127	8000
	攀枝花	4603	8000
第三梯队	自贡	6615	7500
	德阳	6176	7000
	内江	6063	7000
	广元	5898	6500
	乐山	5837	7500
第四梯队	巴中	4300	4500

△数据来源：安居客

名列前茅梯队：妥妥的万元大军

提名城市：西昌、绵阳、遂宁

西昌

总体均价8871元/㎡

热门区域均价：11000+元/㎡

恭喜西昌喜提“四川房价第2贵”称号，这个发射卫星的地方，房价飙升的速度也跟坐了火箭一样蹭蹭蹭上天了！邛海边的优质房源已是达到15000元/㎡了。

△西昌乐荟城房价©syxn12306

西昌房价这么高，本地人肯定是不屑一顾的，毕竟人均收入也才3k，西昌的房子90%都被来自成都、重庆、乐山、眉山、泸州的外地人买走了，比起遥不可及的三亚，有钱人更乐于来这里养老、度假、过冬。

这里的空气质量、邛海、火盆烧烤、蓝花楹，对外地人都是赤果果的诱惑，想想每年春节川A大军出征雅西高速的盛况，去买房的当然也不在少数，要是等以后成昆铁路复线开通之后，去的人还会更多...

绵阳

总体均价7942元/㎡

热门区域均价：11000+元/㎡

下图是2006年到2015年，绵阳的房价统计，2006年的时候，绵阳均价才2091.28元/㎡！

可以看出绵阳08年到11年价格飙升过一次，涨到了四千多，但接下来几年十分平缓~

图自淘房家居网

下图是去年绵阳主城区商品房均价：1月份才每平米4767元，12月为每平米4996元，虽然在缓慢增长，但一年也就涨了两百多的样子。

图自淘房家居网

但是，再看看今年房价走势，你只会感叹一句：这是疯了吧！

wuli大绵阳的房价可一点也不“绵羊”哦~，

要知道去年1月绵阳新房均价也才4927元/㎡，到了去年年底，绵阳新房均价已经达到了6548元/㎡！

△2017年绵阳房价走势

再看看今年的走势，尤其是三江两岸和老城区，房价都在持续走高，现在刚需房都在9000+，

稍微地段好些的配套齐全些的，早就上万了，城*、江景房基本都在15000-20000，看到这里是不是也想感叹一句：这是开挂了吧！

绵阳是四川的经济副*城市，离成都也近，同在一个都市圈，

成都限购后，大家都把眼光投向了绵阳，以绵阳的综合实力，房价排在全省第三，其实还是说得过去的。（随便你们咋个说，反正我买不起...）

遂宁

总体均价7752元/㎡

热门区域均价：10000+元/㎡

如果你对遂宁房价的印象还停留在一两年前的6000左右的话，那你的想象力可能又被限制了，现在的遂宁，八九千只是均价，遂宁人口中的河东新区，已经10000+了！

△5.30遂宁土拍

5月30日上午，2018年遂宁河东第2块住宅用地成功拍出，楼面价已高达5892.85元/平米，预计房价至少会在12000元/㎡以上。

这个经济总量只有绵阳一半多一点的城市，房价却基本可以与绵阳持平，哪个能告诉我，这些钱都是从哪儿飘来的？

第2梯队：一年涨了1-3千左右

提名城市：资阳、宜宾、南充、泸州、

达州、眉山、攀枝花等

资阳

总体均价7610元/㎡

热门区域均价：8000+元/㎡

从去年下半年开始，资阳楼市的房价就开始逐渐上升，过完春节一看，一直让资阳人不担心的低房价居然直线上扬，均价都过了7千，个别楼盘竟然飚升过万。从房价走势上来看，资阳的房价相比去年同期上涨了近60%，太吓人了喂！

而且成都地铁18号线资阳段将在今年内开工，加上未来高速公路和快速通道建成，资阳的房价怕是也要高攀不起了。

宜宾

总体均价7442元/㎡

热门区域均价：8000+元/㎡

据说去年国庆某楼盘开盘遭哄抢，场面火爆，差点还打架，重要的是，均价近万！尤其是三江主城的在售房源均价已经在10000元/㎡上下。

加上宜宾将迈入高铁时代的好消息，未来宜宾房价，肯定是会持续走高的。

南充

总体均价6981元/㎡

热门区域均价：8000+元/㎡

泸州

总体均价6820元/㎡

热门区域均价：8000+元/㎡

南充、泸州热门区域的均价也都达到了8000元/㎡，这是人口大市的整体水平，返乡置业族带来的庞大市场，平胸而论，多数人还是可以承受。

达州

总体均价6672元/㎡

热门区域均价：8000+元/㎡

达州虽然排名五线城市，但房价却比能肩二三线城市，有个达州的朋友感叹说：“我就迟疑了几个月，就眼睁睁看它从5000涨到了8000。”

5月18日成都开发商蓝光地产在达州莲花湖拿了块地，地面5100元/㎡，买的话肯定破万...

眉山

总体均价5127元/㎡

热门区域均价：8000+元/㎡

都说眉山是个奇葩，房价是靠仁寿来带动的，挨着成都越近涨得越快，眉山房价涨这么凶，天府新区没有功劳谁信？

在成都主城区买不起房的“新成都人”，只有把魔抓伸向仁寿和新津，所以新津的房价...不用我多说了吧。

攀枝花

总体均价4603元/㎡

米易均价：8000+元/㎡

其实攀枝花整体房价还是比较温和的，但唯独有一个米易县，房价是攀枝花主城区的2倍，在下不得不服！原因和西昌差不多，阳光、蓝天白云、过冬养老安逸。

第三梯队：房价5-7千的城市了解一下

提名城市：自贡、德阳、内江、广元、乐山

自贡

总体均价6615元/㎡

热门区域均价：7500+元/㎡

有首歌唱得好：“当初5300你以为还要降，怎知拍地流转，这房价不跌不降反倒涨”什么？没听过？这是自贡房价版《凉凉》啊！

人家自贡好歹也是四川五个双百城市之一，经济再不济，房价也不会低到哪里去吧...

内江

总体均价6063元/㎡

热门区域均价：7000+元/㎡

内江是过气的老牌工业城市，房价处于中等水平。市中区高层已经突破了7000元/㎡的价格。以前开玩笑对别人说“没钱就买市中区啊！”，现在看来市中区也要say goodbye了...

德阳

总体均价6176元/㎡

热门区域均价：7000+元/㎡

经济水平处于四川第3的德阳，房价是相当理性了，多半是因为*城区凝聚力不强有关，向南购房者跑去了新都、金堂，向北购房者把钱砸向了绵阳。至于以后会不会涨，我也说不好。

广元

总体均价5898元/㎡

热门区域均价：6500+元/㎡

wuli广元经济虽然不怎么发达，但作为川北门户，仍然是周边老百姓购房的优选。

乐山

总体均价5837元/㎡

热门区域均价：7500+元/㎡

作为四川的旅游强市，乐山的房价也是很理性的，不过5月30日，乐山土拍的*楼面地价出炉，4378元/㎡，破万...也不是不可能的...

第四梯队：4-5千的房真的不多了

提名城市：巴中、攀枝花

巴中

总体均价4300元/㎡

热门区域均价：5000+元/㎡

巴中的房价，一直被戏称为“万年不涨”，然而，*城区大部分楼盘*成交价也已经突破了5000元/㎡，预计年底房价还将突破6000元/㎡...

打脸了吧？哪个说的不涨？！给我站出来！

都说房子是用来住的，不是用来炒的

面对依然沸腾的房市，反正我只能望房兴叹