绵阳房产税退税流程2018是什么？房产税退税要多久才能到账？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-24 10:22:56

许多人都认为买房是一件非常简单的事情，因此在购买时也没有多做了解，但是大家要知道，买房虽然看着很简单，但是实际去操作办理起来，非常的困难，后续需要大家去关心的问题也有很多，那么房产税退税流程2018是什么？房产税退税要多久才能到账？

许多人都认为买房是一件非常简单的事情，因此在购买时也没有多做了解，但是大家要知道，买房虽然看着很简单，但是实际去操作办理起来，非常的困难，后续需要大家去关心的问题也有很多，那么下面小编就将来带大家一起看看房产税退税流程2018是什么？房产税退税要多久才能到账？

房产税退税流程2018是什么？

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（*联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

房产税退税要多久才能到账？

1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期。

2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记（期间遇四月份退税则顺延一个月），逾期视为自动放弃。

4、办理登记需带以下资料：

购房合同（所有签定过的预售合同、出售合同），购房发票（包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章），产权证原件（或贷款银行的证明及加盖公章的复印件），抵押合同（有贷款者提供），身份证（产权证多人应同时提供），委托书（产权人二人以上提供）。

5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。

相信大家在看了上面小编对于房产税退税流程2018是什么？房产税退税要多久才能到账的介绍后，能对这两个问题产生一定的了解，房产税退税的流程不像交税，退税是比较困难的，所以说大家在办理时一定要仔细一点，而具体要多久还得看审批速度，如果审批的快了，那么自然就会很快的到账。

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