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科创园区 售价待定
低密社区 景观居所 宜居生态
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锦云澜坐落于科创园区，绵阳文教资源聚集地——园艺山，园艺山作为绵阳市教育高地，拥有丰富教育资源，区域经过十余年的沉淀和发展，无论是从居住环境、教育资源、生活配套、地理位置等方面看都具备较为明显的优势。
坐拥多样化配套资源 尽享品质生活
锦云澜所在区域路网成熟，交通便利，项目位于区域东西向干道创业大道与园兴街黄金交汇处，距二环路仅1公里，可无缝衔接城市其他主要区域，距G5京昆高速入口仅4公里，项目半径一公里涵盖10余个公交站台有91、601、45、77等多路公共汽车，公共交通四通八达，为业主提供了一种更加便捷的出行体验。
园艺山作为城市文教高地，区域内涵盖幼、小、初、高、大学等优质名校共计30余所，区域内教育资源不仅数量丰富而且教育质量优秀，从而形成丰富的全龄段优质教育资源配套，为广大学龄段业主提供更多更好的入学选择；项目周边幼儿园有东辰幼儿园、少年宫科艺幼儿园、沙砾蒙养幼儿园、太阳城少年宫幼儿园、九洲智能幼儿园等；*有园艺*、玉泉路*、科艺*、博雅*等；初*有东辰国际*、南山*实验*、绵阳*实验*、绵阳外国语实验*等，可谓是名校林立之地。
锦云澜周边形成了成熟的生活圈，商业、休闲、生活、医疗等配套设施较为完善，乐荟城商业中心（永辉超市），上马•望蜀苑特色餐饮商业街，树高卡地亚商业街，八角社区农贸市场、上马农贸市场，充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐等生活需求；距项目三公里即可到达西山公园及元通公园（在建），区域内规划有妇女儿童医院、绵阳市中心医院新区医院、驱车10余*可*绵阳富临医院、608医院、第五二零医院。
总占地约48亩 采用现代建筑风格
锦•云澜项目规划总占地面积约为48亩，净用地面积约为38亩，项目右侧（园兴街）打造了一个长达180余米，宽28米，占地面积约10亩的市政绿地。
锦•云澜共由5栋住宅楼与1栋商业办公楼组成，总建筑面积约9万㎡，住宅建筑面积约5.4万平米，总计494户，绿化率35%，机动车位500余个；此次锦云澜采用现代建筑设计风格，通过简洁的墙体，灵动的线条赋予建筑立面丰富的体量感，建筑整体风格简约而不简单。
锦•云澜项目由北至南由东到西分别为1#楼至6#楼，1号楼由3层底商及7层办公组成，住宅为2#至6#楼共计5栋7个单元，均为2T4户产品，建筑面积约为97-129平米，其中2#、3#、4#、5#楼为18层；6#楼为17层，项目整体采用围合式布局，*限度利用了中庭景观资源，南北楼间距达到140米，在楼栋排布上我们考虑了视野*化与建筑朝向的关系，楼栋间*限度形成错落布局整，*化地保障了每户房源的通风采光及景观视野效果。
锦•云澜项目整体采用商住分离设计，减少噪音污染充分保障业主居住舒适度，项目北侧创业大道为住宅人行主入口，在项目南侧为车行主出入口，项目共设置2层地下室。
精致简约园林风格 精细化小区设施
锦•云澜项目以现代简约园林风格，打造精致、功能性主题社区景观，充分满足业主对品质生活的追求；从社区北侧到南侧采用两环、多组团的景观布局模式。
两环分别是：一环是项目楼栋外侧消防环道/健康跑道，在突发紧急情况时能确保救援及时到达，也是业主健身，漫步的去处，让业主不出社区也能锻炼身体；两环为社区回家步行环，穿越中庭，欣赏四季景观，为业主提供便捷归家路线。
社区由北向南打造主景观轴，北侧为大面积镜面跌水景观，让景观更有层次性，让业主归家更具尊贵气息；在镜面水景后方设有一个风雨廊架，让业主感受中庭景观四季变化，多一处户外空间，细心为业主考虑应变各种天气变化；锦•云澜项目倡导生态健康小区，充分利用每一寸空间，在社区中庭位置打造阔尺阳光草坪，配有特色草坪摆件，在节假日或周末带上您的家人或者邀请好友尽享户外自然清新。
项目充分关注儿童成长健康，在社区南侧（4#附近）合理划分场地，打造儿童专属空间，0-3岁母婴休息、童车停车、感知类植物园；4-6岁综合游乐器械、玩沙器械、蹦床、传声筒等器械，为小孩的成长带来乐趣；同时我们在项目西侧次入口打造运动场地，为业主健身提供多一去处。
社区楼栋外侧打造环形塑胶跑道，全程设有夜跑导航，让业主不出社区也能锻炼身体；同时在社区2#、3#后侧打造跑道加油站，在业主运动疲惫时提供休息之地，让业主运动更安心，生活更舒适，再不用因没有地方、没时间跑步而烦恼。
科技宅健康家 人脸识别更安心
锦•云澜全方位考虑业主生活所需，满足未来式健康生活，社区植入一站式健康科技管理系统，以科技宅、健康家为核心，实现社区“全域智联、全区智防、全境智康”。
首先是一站式无接触人脸识别系统，在业主归家动线的每一个环节，*限度降低公共接触风险，社区人行主入口采用人脸识别+刷卡二合一门禁系统，在进行3D人脸识别开门的同时也进行红外体温监控，并对体温进行预警管理；在单元入户门采用了人脸识别+刷卡+楼宇对讲多合一门禁系统，3D人脸识别扫描完毕，电动单元门自动开启，业主无需接触单元门把手，同时也提前预约空置电梯到1楼待停并锁定业主所在楼层，全程无需接触电梯按钮，除了人脸识别，您也可以通过手机蓝牙、刷卡、按键多种形式启动电梯，“多重解锁”方式让生活更便捷。
其次锦•云澜将智能化科技配套渗入每家每户，多维度守护业主生活，项目引入品牌智能门锁，超B级锁体，国家3C质量认证产品，可以通过指纹、虚位密码、加密卡、钥匙、蓝牙五种功能开启门锁，锦•云澜选配的智能门锁配备了瑞典进口FPC指纹采集器，指纹读取率高，识别性强；门锁面板材料采用美国大猩猩钢化玻璃（手机屏幕材料），防刮耐磨；动态防窥视，物理开锁270*以上，安全便捷，让您出门也不用再为没带钥匙而烦劳。
疫情过后锦云澜项目更加关注每位业主健康，引进国际一线智能新风系统作为业主的空气管家可在室内形成“新风流动场”有效排除室内污浊物质降低PM2.5含量，整机PM2.5净化率高达95%以上，更大面积的过滤网，房间即使很少开窗也能享受到清新的空气打造健康居家环境。
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