上马观花湖畔目前在售上、下叠拼，单价280万/套起

绵阳吉屋网11月30日讯 上马观花湖畔目前在售上、下叠拼，单价280-350万元/套，联排400-520万/套起。

上马观花湖畔地处科创园区人工湖东侧，占地约97亩，总户数318户，车位704个，容积率1.2，绿化率30%，交房时间2023年6月，项目户型128-195平(上中下叠)，197-227平(上下叠)，333平双拼。

生活配套

交通：项目到市中心仅4公里，到火车站仅3.6公里，公交线路有75路，37路，小区门口就有91路，中华坊站客换乘13路，科源社区59路，75路经二桥至经开区，机场路/37路直达火车站客运站，59路途长虹大道，临园路，富乐路等市中心位置。

教育：项目直线3km范围内有49个幼儿园; 6个小学，如玉泉路小学、绵阳市科艺小学、绵阳园艺山小学双语学校、东辰国际小学二部、绵阳科技城新区云泉路学校等; 8个中学，如绵阳东辰国际学校、绵阳南山中学实验学校、绵阳中学实验学校、绵阳南山中学双语学校、绵阳外国语实验学校等。

医疗：项目直线距离1公里范围内，仅有科园社区卫生服务站1个卫生服务中心，2公里范围内，有船业园街道社区卫生服务中心、科创区上马社区卫生服务站2个卫生服务中心。

商业：楼盘周边3km范围内有4个商场，项目2公里处就是上马新村美食街，项目1.8公里处就是乐荟城商业综合体，能够满足业主日常吃喝玩乐的需求。

整体评价而言，项目位置不错，但也有个和所有园艺山楼盘共同的短板就是医院配套不成熟。就近医院不是在城里就是去科技城新区的中心医院。