2024年绵阳土地市场回顾及2025年展望
2024年绵阳土地市场供应量减少，价格战力度可能减弱；低密宅地成为热门，改善市场进入内卷；板块分化加剧，刚需选择面收窄。展望2025年，购房者需要及时出手，把握市场机会。
2025-01-10绵阳楼市火热，树高丽晶荟销量连涨四个月
绵阳楼市在2024年最后一个季度表现出色，多宗高溢价地块被民企摘得，土拍市场火热。树高丽晶荟作为绵阳稀缺板块的低密改善楼盘，凭借优质地块和过硬产品力，销量连涨四个月。项目的园林景观、低密板式生活、颜值和产品设计都受到购房者的认可。树高丽晶荟的品牌价值也在不断攀升，成为购房者的不二选择。
2024-12-26绵阳土拍市场热潮，永盛和成功竞得金西湖北侧地块
随着年末的临近，绵阳的土拍市场迎来了激增的热潮，尤其是金西湖北侧117亩地块的竞拍，永盛和以4.29亿元的总价成功拿下，彰显了其在房地产市场的强大实力和信心。
2024-12-23楼市回暖，购房者迎来新机遇
随着政策的支持和市场信心的提升，绵阳楼市在11月迎来了显著增长。新房和二手房的成交量均有所上升，购房者的消费水平和需求结构也在发生变化。本文将深入分析当前市场动态及购房者的选择趋势。
2024-12-23绵阳高新区三宗宅地成功出让，刷新土拍记录！
绵阳高新区三宗宅地成功出让，其中石桥铺火炬公园地块以5143.79元/㎡的楼面价、67.07%的溢价率，刷新了绵阳近三年的土拍记录。另外，还有两宗地块成功出让，分别以2531.61元/㎡和2504.94元/㎡的楼面价成交。下面将介绍这些地块的具体情况。
2024-12-18绵阳土拍市场火爆，一天8宗成交约16.38亿元！
绵阳土拍市场今日热闹非凡，一天共成交8宗地块，总金额约16.38亿元。其中，152号地块位于游仙区石马镇，成交楼面价为1958.33元/㎡；132号地块被长虹以2086.82元/㎡的价格拿下；193号地块成交楼面价为4357.25元/㎡，将打造为文创产业园项目；150号地块经过多次降价后以2283.74元/㎡的楼面价成功出让；158号地块成交楼面价为1949.25元/㎡，有望开发成洋房或别墅；14
2024-12-10绵阳经开区桃园社区住宅用地成功出让，成交总价3.4亿元
绵阳经开区塘汛街道桃园社区的一块住宅用地成功出让，成交总价约3.4亿元，成交楼面价约2532.3元/㎡，地块后续可以打造成洋房、小高层类的低密产品。地块位于经开区塘汛街道桃园社区，交通便利，周边配套正在逐步落地，未来将成为绵阳经开区的“未来新城”。
2024-12-09经开区塘汛街道149号地块土拍成功，溢价率创近两年新高！
经开区塘汛街道149号地块土拍以2.41亿总价、28.89%溢价率成功出让，楼面价达3613.6元/㎡，创近两年绵阳土拍溢价最高纪录。此次土拍反映了经开区房地产市场的强势回归，也将进一步提升经开区的价值。地块位于城南新区塘汛街道涪沿社区，周边配套完善，区域通达性强，是经开区重点打造的城南新区右岸板块。此次土拍的火热程度表明开发商对经开区后市充满信心，板块价值有望进一步提升。
2024-12-04绵阳房价回暖，新房成交狂飙，二手房连涨四周
绵阳房价回暖迹象明显，新房成交量开始狂飙，二手房连续四周上涨。绵阳科技城新区医院开工时间确定，绵阳最新房价金字塔出炉，塔尖价格达到1.6万，市场回暖迹象明显。此外，绵阳还有一批重大项目即将启动，包括机场、医院、旧改、高速公路等。绵阳的房地产市场前景可期。
2024-11-18绵阳新房市场回暖，房价梯队发生巨变
根据数据统计，2024年10月绵阳新房市场回暖，成交量环比上涨4.7%。市场开始大量降价促销，买房人有机会抄底。绵阳房价梯队发生巨变，现在是了解新房各楼盘、户型成交均价的好时机。
2024-11-15绵阳房贷利率再降，商贷利率创历史新低！
绵阳房贷利率再次下调，商贷利率降至3.0%、3.3%，创下历史最低。此次下调将节约利息34276.72元，每月月供可节约90.21元。全国范围内，更多城市房贷利率有望进入“2字头”，绵阳也有望进入房贷3.0时代。
2024-10-24六大银行发布存量房利率调整细则，统一降息30BP
工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行陆续发布了存量房利率调整细则，统一调整为LPR-30BP。调整范围包括首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款。调整时间为10月31日前完成统一调整，无需申请。根据贷款重新定价日，具体调整方式分为不同阶段。
2024-10-17工商银行提高提前还贷起步金额，存量房贷利率或将下降
工商银行APP调整了“提前还贷”的资金限制，申请提前还贷起步金额上调至5万元，低于5万元需线下办理。这一举措引发了人们对“提前还贷”难度的吐槽，同时也反映了存量房贷利率偏高的问题。绵阳地区的一些银行为了应对提前还款潮，也采取了一些措施。随着房贷利率的调整，存量房利率下降的呼声也一直存在。吉屋网筹备了一个新的内容，将对存量房利率的下降和银行对提前还贷的态度进行分析。
2024-09-20房屋养老金制度正式实锤，你了解吗？
近日，国务院新闻办公室表示要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，上海等22个城市已开始试点。对于房屋养老金，很多人可能存在误解，接下来我们将为您解答相关问题。
2024-09-03
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