川矿生活区问答

川矿生活区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、川矿生活区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买川矿生活区之前一定要先看五证是否齐全。

川矿生活区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在川矿生活区很方便。除此之外，川矿生活区周边还有各大购物商场，满足日常所需。川矿生活区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

川矿生活区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。川矿生活区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到川矿生活区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，川矿生活区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：川矿生活区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于川矿生活区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看川矿生活区回款速度的要求。基本上来说，川矿生活区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

川矿生活区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照川矿生活区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照川矿生活区建筑面积来算的。川矿生活区商品住房在销售时，购房者与川矿生活区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按川矿生活区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

川矿生活区位于(江油市)建设北路33号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。川矿生活区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买川矿生活区房屋条件包含：1、借款人要有川矿生活区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买川矿生活区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买川矿生活区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

川矿生活区占地面积大，空间大，并且川矿生活区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且川矿生活区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏川矿生活区的居住环境的。

判断川矿生活区的劣势，首先看川矿生活区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看川矿生活区的周边治安好不好；最后要看川矿生活区质量是否有问题等。所以建议在选购川矿生活区房屋之前，要对川矿生活区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

川矿生活区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。川矿生活区位于(江油市)建设北路33号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。