温莎国际一期问答

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温莎国际一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对温莎国际一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理温莎国际一期房地产权证，温莎国际一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，温莎国际一期房子还是不属于买房者所有。

温莎国际一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照温莎国际一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照温莎国际一期建筑面积来算的。温莎国际一期商品住房在销售时，购房者与温莎国际一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按温莎国际一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买温莎国际一期房屋条件包含：1、借款人要有温莎国际一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买温莎国际一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买温莎国际一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

温莎国际一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．温莎国际一期房屋所有权证原件；4．网上签约的温莎国际一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交温莎国际一期交易结算资金托管凭证原件；6温莎国际一期契税完税或减免税凭证原件；7．温莎国际一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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