天籁一品问答

要判断天籁一品的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天籁一品区域自然环境评估；2、天籁一品周边生活环境评估；3、天籁一品建筑质量评估；4、天籁一品室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天籁一品室内配套设施、设备评估；6、天籁一品物业管理服务质量评估。

了解天籁一品的具体在售房源，请拨打4007056811 转 5070免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天籁一品的售楼处地址是涪城区长虹大道中段51号。

判断天籁一品开发商的实力，1要了解天籁一品开发商和项目土地情况；2、要看天籁一品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天籁一品开发商以往的业绩；4、天籁一品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天籁一品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天籁一品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天籁一品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天籁一品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天籁一品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天籁一品的房子出租需要注意：第一，对天籁一品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天籁一品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天籁一品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天籁一品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天籁一品以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天籁一品地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天籁一品买来自住是非常值得的。并且天籁一品环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天籁一品占地面积大，空间大，并且天籁一品有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天籁一品绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天籁一品的居住环境的。

天籁一品的物业公司为四川廷全佳宝物业服务有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，天籁一品现在的房价是5000元/平米。

天籁一品选址在长虹大道中段51号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5000元/平米，而绵阳市华腾房地产开发有限责任公司,时代房产也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，天籁一品内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

天籁一品的房子位于长虹大道中段51号，位置很不错，交通也便利，天籁一品目前房价在5000元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2011-12-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。