绵阳百亿大盘——璟上江澜项目深度解读

绵阳吉屋网3月9日消息 这几年，绵阳的楼盘同质化越来越严重，难以充分胜任购房者日益严苛的购房需求，但总有房企以勇于创新的精神，以独具前瞻性的视野，潜心钻研，去构造新时代人居的理想居所。

作为绵阳地标的创造者——绵投集团全新理念领衔开发的璟上江澜在高配产品力上狠下功夫，蓄谋已久，回归项目本身，前期全面地、严谨地调研市场、充分满足全年龄段需求，不畏角逐，凭借硬核创新的产品力契合购房群体的新需求，这最终也变成TA制胜的法典和独树一帜的奥秘。

硬核一：

璟上江澜一期璟园采取现代简约的未来风格，公建化的立面，大气简约，大面积玻璃幕墙的使用，让建筑物在不同角度随着阳光、灯光产生多样的变化，与光共舞、熠熠生辉，极具辨识度。

(璟上江澜 效果图)

同时，为了让每一套房子与整栋建筑浑然一体，璟上江澜不惜重金提高交付标准，每一套房子的窗户采用断桥铝+中空low-e玻璃。

现今，断桥铝+中空low-e玻璃是目前家庭装修必备的精装标准，那断桥铝和中空low-e玻璃到底有哪些好处，下面给大家科普一下。

断桥铝有良好的气密性且导热系数低，可以具备更好的保温性，真正做到了冬暖夏凉;

在隔音性方面，试验结果其隔音标准为:30db，可以说窗户一关，就有与世隔绝的感觉;

其次，断桥铝不易变形，使用寿命更长;其铝合金的材质再配上带有防雨水结构的设计，在防水、防火、防盗上也具有明显的优势。

中空low-e玻璃就是低辐射玻璃，它的表面上镀了一层膜，正因此，它能大大减少室内外环境透过玻璃进行的热量交换，对室内的保温隔热隔音效果是普通玻璃的三至五倍，因此中空low-e玻璃的造价也是普通玻璃的五倍;

除此之外，璟上江澜在提升尊崇感和奢华感上毫不吝啬，完全按照高规格豪宅交付标准打造，双入户大厅标配钢制阔尺防盗门，指纹密码锁、安保人防系统一应俱全。

(璟上江澜 地下大厅效果图)

大厅地面均采用造价比普通瓷砖贵两三倍的大理石瓷砖，可以说公区空间的每一处都彰显出品质感。

更要知道的是，敢在绵阳有如此标配的楼盘，恐怕再难找出第二个!

硬核二：

秉承更新、升级、迭代，做精通十八般武·艺的全科优等生的璟上江澜打破市场固有的传统开发理念，直接奔着极致、传承、藏品、限量的路子去优化设计产品，直接在起跑线下足功夫，不畏同场竞争。

小区内90%的建筑结构为独栋独单元，这样的好处使得楼栋内的每一个户型都相互独立，互不牵连，大大提升业主居家的品质感，这样设计还有一个好处就是，通过这样的布局，让每套房子实现全明布局，让房间的每个角度都获得采光，告别“小黑屋”。

(璟上江澜 入户意境图)

同时，璟上江澜通过扇形结构的设计，增大每套房子的开窗面，在市面标准的开窗面基础上提升15%，由此获得更优的景观效果，也更利于阳光的停留与空气的流通。

即使在T6产品的设计上，也下足了功夫。在绵阳2T6户的楼盘随处可见，住过2梯6户的朋友都知道，每到早晚上学、上班高峰期，电梯的拥堵无形中增加业主出行的时间成本。

璟上江澜从细微着手，秉承着更新、迭代的匠心精神，在设计之初，将品质、户型和生活场景等方方面面反复推敲，用创新的精神和硬核的产品力为“家人”造好房。

项目摒弃传统的2T6设计，做到3T6户的梯户比，平均2户一部电梯，别看这增加的一部小小的电梯，对生活品质而言，就是快人一步，上下楼更方便，大大提升了业主的出行效率!

硬核三：

一个楼盘最让人心动的就是返璞归真，最终还是会回到与每个买房人日常生活息息相关的神户型。

正因此，有购房者直言：“璟上江澜造出了真正适合我们自己居住的好户型!”

璟上江澜的户型可以说是达到了精益求精的境地，尽可能多的配置电梯入户、加大户型公区的使用面积，全明空间的布局......

这些多重高品质优点的叠加，并没有增加公摊，反而实现了低公摊高赠送，实现超高的得房率，让业主以阔绰体验享受到空间带来的舒适度。

比如80多㎡的三房两厅双卫，实得约98㎡的优势非常明显。改善类户型，换变成四房毫无压力，横厅+餐客一体的设计，尺寸感拉满的大阳台，可以说把空间利用率发挥到了极致，不浪费一平米，完美兼具了空间感与功能性。

硬核四：

不是所有楼盘都能称之为“城”，得是璟上江澜这样拥有城市级配套的千亩大盘，从业主生活“衣食住行游娱购”的每一个维度用心考量，打通生活壁垒，为每个家庭和业主提供一站式生活解决方案，全方位升级美好生活。

(璟上江澜 区位示意图)

在商业方面，璟上江澜与万达广场仅一街之隔，后期可与项目自身规划的2.5万方商业一起辐射整个板块，娱乐、休闲、购物、亲子等通通都能满足。

(绵阳经开万达商场实拍图)

在教育方面，5到10分·钟生活圈内，政府规划或建成的多所学校荟聚版图之中，如三江启航小学、三江启航中学、富临实验小学及配套的高端幼儿园等。

毫不夸张地说，未来入住于此的业主，可有多重选择，实现教育无忧。

在医疗方面，践行城市运营者使命的绵投，在璟上江澜启动前，就已经高规格修建三江医院，医院总建筑面积约19万平方米，以三级甲等综合医院为标准，规划床位1000张。

(三江医院概念图)

作为省市重点项目之一，三江医院一直提速修建中，现已封顶多时，预计将于2024年交付使用，届时助推区域健康事业高质量发展，为生命的健康保驾护航。

在生态方面，繁华的另一侧，是壮美的三江湖与多个公园共同构筑的生态底色。

尤其与项目近在咫尺的三江体育公园，据了解，三江体育公园占地约177亩，是以体育运动为主导的智慧公园，融合了专类体育运动场地和大众娱乐休闲娱乐场地。

在璟上江澜，只要一推窗，公园的盛景尽收眼底，近距离感受大自然的优美生态，“出则繁华，入则宁静”的愿景在这里成为现实!

三江体育公园有望今年上半年完工。

除此之外，长约2公里的滨江景观长廊串连起南山公园、创享广场、三江体育公园、桥头公园，可以说，在这里每一眼、每一步，都是风景，也是城市文化与自然的完美交融。

在交通方面，璟上江澜位于经开区黄金腹地，周边路网四通八达，东西南北均可无缝对接，外联内通。

绵州大道、绵阳二环十字交通构成大动脉，绵遂渝、绕城、绵广高速交错在一起，真正意义上的黄金十字轴的交通站位。

正所谓，璟上江澜所在之处已涵盖吃喝玩乐学医游购娱，可以说不用等待多久，就可兑现一城之繁华。

TA所带来的是整个片区的资源红利，也是片区价值提升的所在，形成财流、物流、人流的汇聚之地，同时也成为价值喷涌的新高地。