九洲江渚位于绵阳市中心城区核芯位置,毗邻长虹大道南段、望江苑、滨河南路东段,与老百盛商圈隔江相望,地理位置优越,周边配套设施完善。
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别名:九洲江渚8分
综合评分涪城区好评榜5名,超过涪城区75%的楼盘
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- 2024-11-11
- 2024-11-11
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九洲江渚项目占地64.72亩,总建面24.9万方,由7栋高层住宅、1栋综合楼、1栋独栋商业与部分底商和1栋幼儿园组成。项目择址中心城区一涪城区安昌桥头这个核心区域,紧邻安昌江,具有不可复制的地段优势。周边有两横三纵极度通达的综合立体交通网络,北临临园路、西侧紧邻长虹大道,这两条城市主干道可快速到绵阳的各个方向。项目邻近凯德广场、新世界百货,新老百盛、万达、茂业百货、1958商业街、华润万象生活商业综合体等繁华商圈;更有人民公园、洞天公园和代家湾健康公园这三座城市公园环伺。项目门口还有政府造的安昌江滨水景观带,因此在小区内的景观打造以“引江入园”的理念,将水元素艺术化处理融入到景观设计中,并赋予诗词概念,取境江流,其神形,以水之柔,呈阅流体化曲线造型,在江的静谧之中,包容万物的波澜,将当代世界的生活方式与江水诗性美学交融合一,平和之中,自成品格,展现江渚之上富有文化感、品质感、未来感、及更包容的生活理念
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纯改善性住宅,高品质社区小区地段好,周边配套成熟,市场、学校、医院步行10分钟左右的路行。小区主要以水景观为主,超大观景阳台,可看江。电梯可以直接入户,3梯3户。面积区间:97、133、173、162平方。
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项目位置市中心老城区御营坝东街9号,占地64.72,总户数1239,车位比1:1.32,共1641个,建筑密度20%,绿地率30%,容积率4.36,项目户型97-192。8号楼1单元(为30层,其他楼栋单元都是31层。项目有1栋商业办公楼,7栋住宅,一所幼儿园,以及部分底商。 小区建筑风格以现代简约为主,小区分为四个景观打造,还有一个2400平的儿童的娱乐场所,以及含400米的环形跑道,小区道路规划是人车分流,人行出入口2个(北门售楼部所处位置,南门主大门),车辆出入口3个(分别在南门、北门、和东门,都是双向出入口)。项目距离中心医院1.1公里,人民医院1.3公里,中医院1.1公里,项目过安昌桥就是凯德商圈, 过饮马桥就是南河王府井商场。小区318米处有100,19,2,302,33,34,46,48,5,63等多路公交。附近有七中(城南校区),绵阳实验中学教育集团,御营小学,欣只幼儿园等。小区在市中心老城区繁华地带唯一一个江景大平层,周边生活配套齐全。衣食住行都是步行可以达到,生活特别便利,唯一不足就是周边社区老旧,城市界面看起来不是很舒服。
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九洲·江渚位于绵阳市中心,区位优越,周边配套齐全,商圈众多,交通便利。项目规划设计独具匠心,注重生态环境和居住品质,打造了独特的景观特色。开发商绵阳畅茂房地产开发有限公司信誉良好。根据市场预测,未来绵阳房地产市场有望增值,九洲·江渚是一个不错的选择。
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九洲江渚目前在售户型为97㎡—197㎡户型在售
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