绵阳骏邦美院怎么样值得买吗-骏邦美院优缺点楼盘评测-吉屋网

骏邦美院楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

项目亮点

金科骏邦美院落于千亩小枧湿地公园，游仙区宜居生态中央公园住区央芯，以金科骏邦美院壹号作品致敬千古绵州，悦启绵阳全新人居封面，项目紧邻涪江、小梘湿地公园、背靠东山公园和油坊河旁，一江一河三公园所环绕，是小枧片区的核心腹地

区域价值

金科骏邦美院区域

金科骏邦美院项目位于绵盐路与彩虹路交汇处，地处小枧中央公园住区。整个绵阳已西进南拓为主要发展方向，西进大家都比较熟悉，以园艺山板块为主，依托丰富的教育资源所发展起来的区域，整个区域主要以刚需高层产品为主，解决最基本的居住需求

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7964元/㎡环比：0.00%

游仙区新房11月均价

8986元/㎡环比：0.00%

绵阳新房11月均价

8307元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金科骏邦美院项目预计10月底开盘。金科骏邦美院项目位于绵盐路与彩虹路交汇处，拥有两纵两横的交通路网，两纵：绵盐路及东山大道；两横：彩虹路及建兴路。项目周边同时拥有多条公交路线

配套价值

金科骏邦美院项目周边的社区商业基本可以满足业主的生活所需，如果需要去大型商场可驾车10分钟左右到达项目对面的经开万达。教育方面，幼儿园：项目自建4000㎡幼儿园、圣迪贝恩幼儿园、东辰国际幼儿园；小学：富乐二小、置信小学；中学：富乐二中、富乐国际学校。医疗方面：妇女儿童医院（步行10分钟可达）。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金科骏邦美院项目物业是金科物业，综合排名全国前十，并且金科骏邦美院项目周边同时拥有多条公交路线，25路（富乐汽车站-观太）、32路（建国门-太乙仙山植物园）、49路（火车客站-富乐国际中学）、65路（东街-松垭）、93路（老龙山-富乐国际中学）等。

楼栋分析

金科骏邦美院项目占地169亩，分三期开发，由15栋洋房和20栋叠拼院墅组成。金科骏邦美院小区采用的人车分流设计，既保障了小区路面安全也保障居住舒适性。金科骏邦美院小区采用的人车分流设计，既保障了小区路面安全也保障居住舒适性。项目叠墅是整个小区的核心产品，面积为138-158㎡左右。毗邻游坊河，观山临水。