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金科骏邦美院

在售不限购品牌地产低密社区湖山别墅

别名：骏邦美院

2024年02月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 050638

金科骏邦美院楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

千亩小视湿地公园，游仙区宜居生态中央公园住区央芯，以金科骏邦美院壹号作品致敬干古绵州，悦启绵阳全新人居封面，项目紧邻涪江、小棍湿地公园、背靠东山公园和油坊河旁，一江一河三公园所环绕，是小枧片区的核心腹地

区域价值

项目优势

小视高端人居板块:绵阳小枧板块具备丰富的生态资源及生活配套规划，是绵阳未来十年高端人居发展的核心板块

一江一河三公园:背靠笔架山，面临涪江，前有照，后有靠，风水极佳;同时又被小枧湿地公园、山地公园东山公园环绕，门口更有未来重点打造的油坊河涪江支流，犹如“玉带环腰”，形成真正意向上的上风上水绝佳居住板块。

双城市级商圈:项目3公里范围内即享有双核商业圈，距项目2公里左右的金楠天街购物广场商业综合体，以及仅3公里左右西南地区规模最大的50万㎡CBD万达广场。

2.0低密住区: 容积率仅有2.0，别墅+洋房

五境九景东方园林:结合府院文化，以五大造园精髓，造粹境东方，山水府院景观，从园林文化内涵到府院礼制，与生活体验完美结合，寻文人之精神。在景观上丰富空间体验感。

星级物业品质护航:金科物业是中国物业服务十强企业，名列全国前三。金科的生命家系统，是全国首个智慧服务系统，以天启大数据系统作为后台强大的云计算，全方位的打造金科物业六大智慧服务。

新房均价二手房均价

游仙区新房04月均价

9108元/㎡环比：0.00%

绵阳新房04月均价

8066元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

小视高端人居板块

配套价值

交通:绵州大道、绵盐路、东山大道、建兴路

商业:万达广场、金楠天街、置信花涧里商业街、美院项目自带高端商业

医疗:妇女儿童医院(步行10分·钟可达，已建成)、第三人民医院、松址在建中医院

教育:自建4000㎡幼儿园、新华幼儿园、圣迪贝恩幼儿园、东辰国际幼儿园、富乐二小、富乐南部分校区

富乐二中、富乐国际学校一站式教育。

自然资源:直线500米一线瞰景涪江;油坊河环绕“玉带缠腰”;约1300亩小机湿地公园、彩虹运动公园，风之谷公园、东山山地公园 (建设中) 。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

游仙区宜居生态中央公园住区央芯

楼栋分析

洋房层高2.95米；

叠拼层高：一楼三楼3.3米；二楼四楼3米；

洋房楼间距为40米左右；

叠拼楼间距为15米左右；

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约67万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约73万/套

户型分析

项目目前在售92-118㎡洋房；132㎡-243㎡叠拼

金科骏邦美院

在售别墅

参考价格：7500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-01

开盘通知

楼盘地址：游仙区绵阳游仙小枧湿地公园旁

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绵阳金科骏邦美院楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科骏邦美院怎么样，金科骏邦美院值得买吗？吉屋小编根据金科骏邦美院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科骏邦美院综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。