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绵州水郡源岸楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
绵州水郡优享区域天然生态资源。未来,无论是区位增值还是居住舒适度,都成为只会更加稀缺的价值资源;再加上交通、商业、教育配套的加持
绵州水郡区域价值
富临·绵州水郡位于游仙区涪江河畔, 小枧生态湿地公园,背靠笔架山,面拥涪江水,地块位于连接农科区和绵阳市区的枢纽位置,处于城南新区的地理几何 。项目规划设计充分利用地块本身赋予的有利条件及景观要素,追求居住的舒适度与品质感,通过建筑与景观的完美融合,交相辉映,形成具有山水环境跟特色的 住宅组团。规划设计以“水”为主题,利用打造的内部河道及湿地的资源
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
绵州水郡项目位于经开小枧中心区域,区域以两桥三纵的交通体系为主动脉,路网发达,一号桥连通王家山隧道10min快速通达飞机场、火车站;
绵州水郡作为一个高端楼盘,教育配套是必不可少的。绵州水郡拥有全龄段的教育配套,项目周边有富乐二中、南山中学,富乐国际实验中学等优质教育资源。1号桥旁是政府规划在建的富乐第二实验小学,距湿地200米处是在建的富乐实验中学,教育资源是十分优越的。
详细配套以评分
小吉点评
绵州水郡项目拥有得天独厚的优势,项目内部及周边的自然景观资源丰富。富临·绵州水郡,背靠笔架山,面拥涪江水。水在中国传统的观念中代表了灵气和财富,象征着财富源源不断,依水而居让孩子的成长更有灵性更加聪慧;对老人而言生活更加惬意,水景,山景,和园景层层结合,极具舒适感,这是我们项目得天独厚的优势,在整个绵阳都是独一无二的。
富临·绵州水郡位于游仙区涪江河畔, 小枧生态湿地公园,背靠笔架山,面拥涪江水,地块位于连接农科区和绵阳市区的枢纽位置,处于城南新区的地理几何 。项目规划设计充分利用地块本身赋予的有利条件及景观要素,追求居住的舒适度与品质感,通过建筑与景观的完美融合,交相辉映,形成具有山水环境跟特色的 住宅组团。规划设计以“水”为主题,利用打造的内部河道及湿地的 资源,总共布置了28栋双拼别墅,28栋联排别墅,11栋双联别墅,3栋**类独栋。通过不同类型的别墅产品形成高低错落,丰富变化的空间形态。建筑外立面采用英式都铎王朝建筑风格,大量运用坡屋顶、老虎窗等英式元素,以及外露的木构件与墙面的对比,充分诠释建筑风格的庄重古朴,营造出项目高贵、典雅的高品质生活场景
楼盘户型
户型分析
绵州水郡98.98m²户型,竖厅三房两厅双卫的设计。合理的动线规划,无交叉通道,最大化利用空间。
从交通动线来看,户型的交通动线就是入户玄关到厨房、餐客厅、各个卧室、卫生间形成的连廊,动静分区、分区明确,设计合理。
玄关:从玄关入户,此处可设计鞋柜、收纳柜,增加房间储藏面积的同时,也能增加归家仪式感。
厨房:3m的开间,明厨设计,通风采光良好,也极大的方便了日常备餐及餐后清洁的动线,远离卧室的设计也真正的做到了动静分区。厨房外面是1.8*1.2m的生活阳台(该阳台属半赠送,计一半产权面积),且预留了洗衣机位置及上下水管道,方便你日常操作。