绵阳世茂云锦二期怎么样值得买吗-世茂云锦二期优缺点楼盘评测-吉屋网

世茂云锦二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

世茂云锦是全国排名TOP10品牌房企世茂集团开发，位于绵阳市高新区发展核心地段普明北路西段与二环路辅路交汇处，一期占地64289㎡，总建筑面积173248㎡，世茂云锦以匠心品质融入居家设计，360度细节入微，承载全家人的生活梦想，优享世茂云上圈层、光合教育、世茂教育体系、世茂深蓝物业服务等专属特权。全国TOP10地产企业世茂首进绵阳，立足千亿高新，匠造区域内纯粹台地洋房，发明绵阳新生活。

区域价值

世茂云锦区位

从居住环境上看，高新区虽是旧城，但好在区域内人气旺盛、配套完善、商贸繁荣，拥有城市奥莱、居然之家、宜家美国际家居、樊华广场、沃尔玛商城等大型商业购物中心，近两年又签约华润万象城、万达广场，势必要打造川西北的消费积聚地。

新房均价二手房均价

高新区新房11月均价

9616元/㎡环比：0.00%

绵阳新房11月均价

8307元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

世茂云锦项目周边，好又多购物中心，高新区商业广场，西点购物中心，大包梁综合市场；商业环伺，繁华盛景可及。距项目一街之隔的科技城创新基地也将投入使用，加之板块内其余住宅项目也将相继建成交付，普明焕新升级的大幕已经拉开。

配套价值

交通：项目驰享三横六纵交通网，二环路串联成绵德经济圈，公交有18路、37路；二环时代，西部重要节点。

商业：项目周边，好又多购物中心，高新区商业广场，西点购物中心，大包梁综合市场；商业环伺，繁华盛景可及。距项目一街之隔的科技城创新基地也将投入使用，加之板块内其余住宅项目也将相继建成交付，普明焕新升级的大幕已经拉开。

教育：项目附近有绵阳高新火炬中学、绵阳普明中学、绵阳高新火炬第一小学、海天师雨幼儿园、慧凡•天宇宝贝幼儿园等。

医疗：项目附近有绵阳耳鼻喉医院，绵阳富临医院，绵阳富临战略合作医院；医疗护航，健康后顾无忧。

据悉，长虹家电城约616亩地块搬迁改造中，后期规划有教育、综合超市等配套用地，将再次丰富业主的生活与娱乐。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

世茂云锦以满足生命基本要素的阳光、空气、水、温度为切入点，打造出可以自我调节的智慧绿化体。把健康享受和智能融入生活的每一个细节，在社区内也能体验到绿色森呼吸环境世茂·云锦，采用全生命周期设计，宅间场地纵享休闲，全龄活动空间大;注重视野尺度的设计，业主共享云上庭院。拥有主题景观的儿童互动区，四维度打造舒适乐园，设计有家长停留及健身空间。采用海绵城市设计，拥有功能型景观生态圈。

楼栋分析

世茂云锦项目总建筑面积173248㎡，由4栋小高层和11栋洋房构成，世茂云锦，发明绵阳新生活，

世茂云锦采用朝西的U形布局，让每户业主都能畅享阳光。利用南北地块天然高差，科学的规划楼栋高度、楼栋朝向、楼栋面宽，进一步化优化户型采效果，达到户户通透。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡ / 正南

约103万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡ / 正南

约91万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约93万/套

户型分析

D3户型建面约110㎡阔绰横厅三房户型，南向三个开间，约11.8m面宽；客餐互动，舒适横厅，给予家庭更大的娱乐空间；独立老人房，私密性更优，互不干扰；奢华主卧，步入式衣帽间，独立卫生间。

世茂云锦二期

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-01

开盘通知

楼盘地址：绵阳市高新区普明北路西段与二环路辅路交汇处

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绵阳世茂云锦二期楼盘评测报告，以专业视角告诉您世茂云锦二期怎么样，世茂云锦二期值得买吗？吉屋小编根据世茂云锦二期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。世茂云锦二期综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。