绵阳金和天府怎么样值得买吗-金和天府优缺点楼盘评测-吉屋网

金和天府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

金和·天府项目位于绵阳市经开区塘汛政府旁，由金和集团旗下子公司——绵阳金和房地产开发有限公司开发。项目总面积11万平方米，总计1000余户。金和天府紧随国家发展战略，定位为“绿色.环保.智能”居家小区，并建成装配式建筑示范住宅小区。

区域价值

金和天府区域价值

金和天府距离绵阳南郊机场约7公里：扼守绕城高速、绵遂渝高速、绵三路等交通要点；毗邻涪滨路、绵州大道，与城市主干道无缝连接，4路、16路、28路、79路、100路等多条公交贯穿始终，轻轨2号线拟建后也将途经本项目。

新房均价二手房均价

经开区新房04月均价

9201元/㎡环比：0.00%

绵阳新房04月均价

8066元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金和·天府项目位于绵阳市经开区塘汛政府旁，楼盘交通线路便捷。

配套价值

金和天府地靠一江一景三公园、约9000平米中庭景观，台阶级视野，满足不同角度的视野的延展性！侧临江正景观三公园环绕，舒适宜居！引入新风系统，楼盘绿色面积开阔，绿化率占比接近2.7 以科技住宅为特色，绿色、健康为内核！既保证业主居住舒适，又保证宜居，安全！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金和天府享受经开区景观配套，地处新规划板块。宜居宜业，未来发展潜力巨大。

楼栋分析

金和天府项目分为两期开发，一期占地面积10247㎡，总建筑面积46371㎡，总户数303户，由3栋25-26层高层组成。项目紧随国家发展战略，定位为“绿色.环保.智能”居家小区，并建成装配式建筑示范住宅小区。金和天府紧随国家发展战略，定位为“绿色.环保.智能”居家小区，并建成装配式建筑示范住宅小区。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

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3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 东南

约80万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 东南

约82万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 东南

约71万/套

户型分析

金和天府首次引入实现无极版户型。餐厅、客厅、卧室、阳台均为大板结构，可实现房间的任意分隔，对顾客实现“尊重个体，实现自我”的理念，一期充分让303位顾客，实现303个住宅空间理念。小区智能化配套优越。单元门、进户门全智能化，围墙、楼道公共区域全红外线24小时监控，小区配备洁净水装置，每户均享受洁净水、每家配备采暖系统。