绵阳金湖庭院怎么样值得买吗-金湖庭院优缺点楼盘评测-吉屋网

金湖庭院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

长兴·金湖庭院，是辰兴集团和长兴集团在繁华城芯与生态大境之间联袂打造的东方国风坊巷墅院。在景观美学上，金湖庭院深谙东方古典园林精髓，巧用山、水、石、木、花、草，以 “虚实相接，曲折回转”的灵感造园，移步异景，呈现一派山水缱绻的东方园林盛境。在生活服务上，项目引入中国服务业百强满意度**企业——绿城物业，以精诚之心、精致之道、精湛之术锻造生活服务品质，不断满足人们追求理想人居的生活梦想。

区域价值

金湖庭院区域

金湖庭院落址于绵阳科技城集中发展区的核心区域——金西湖高端居住板块。 “四横四纵”的城市新中心道路网 + 轻轨二号线（在建中）+ 多条公交线路，极速可抵繁华；已规划的政府政务中心区，多个机构正陆续搬迁进驻；距项目不到1公里的绵阳中心医院分院，预计将在2023年落成使用；仅3公里之隔的优质教育园区，已实现0-22岁全龄段覆盖；金融集聚区、5G产业园、科技城基金小镇、军民融合产业园、软件产业园等多个高端科技产业园环伺项目周边……完备的交通、政务、医疗、教育、产业配套资源让整个区域呈现出超预期的未来价值。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8000元/㎡环比：0.00%

科创园区新房11月均价

10826元/㎡环比：0.00%

绵阳新房11月均价

8307元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金湖庭院项目位于绵阳市科技城集中发展区金家林片区东北角，项目占地较方正，总用地面积231.6亩（约15.5万平方米），总建筑面积约42万平方米，坐拥一线湖景资源，自然资源优越。区域规划为汇聚中高端人才的科技智谷，宜人宜业宜居的科技新城。项目位于科创园区、集中发展区和安州区三者中心交汇的地方，同时也是集中发展区南北两区的中心位置，具有深刻的城市发展属性。

配套价值

金湖庭院6公里可抵达乐荟城购物中心，乐荟城是集购物、特色餐饮、休闲娱乐、于一体的情景式休闲购物中心，呈现了吃、喝、玩、乐、购“一站式”消费概，目前有主力商家，万达影城，永辉超市，同时将引入众多品牌，汉堡王，屈臣氏等，满足购物需求。同时围绕金湖庭院5车程，也聚集了几个大型的购物商圈：中国科技城基金小镇、外滩金融街、威尼斯商业街、裕都大道与普金路交叉路口260亩商业用地等都将陆续建成。随着众多开发商的逐渐入住，周围配套只会越来越好。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金湖庭院地靠金西湖板块，区域发展潜力巨大！目前该板块规划完成，交通、公园配套已经投入使用，医疗、教育、生活配套已动工建设！

楼栋分析

长兴·金湖庭院占地 154367.47㎡，总建面419170㎡，规划有合院、联排、合院高层、高层等多个产品形态，共计2065户。在建筑风格上，项目师承紫禁城礼制格局，遵循“一堂二园四街四苑八坊二十四巷”建筑形制，撷取墙、廊、檐、棂、篱、金、纹等诸多经典东方建筑元素，融合现代建造工艺及人居需求，将绵亘千年的文化底蕴与人文禀格巧妙融合于此，以庄严气派与雅致诗意复现千年东方的国风意韵。