绵阳东原凯越印江山怎么样值得买吗-东原凯越印江山优缺点楼盘评测-吉屋网

东原凯越印江山楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

东原凯越印江山属于市区内低密社区，东原高端产品系-印系，打造城市封面，引领绵阳人民人居新标准。 “印系列”以“为美好而设计”为主题，重新定义生活方式，从产品品质、景观体验、家居设计、物业服务、社区配套等方方面面，为行业提供高端住宅的典范。据了解，东原之所以将高端产品系列取名为“印”，一方面是淬炼和延续了东原首个高端产品印长江的经验和态度；另一方面，“印”本身会联想到印章，代表的是承诺和责任。东原希望在这个品牌的主张里面，可以表达其对客户的承诺和对产品的坚持。

区域价值

印江山区位解析

东原凯越印江山落定涪江畔，相望笔架山，坐拥公园，环境优美，生态宜居。小枧湿地公园，让您畅享城市绿肺；128亩碧波荡漾的东湖公园，湖边288米的银杏大道，四季如画，不论是晨练还是傍晚和家人散步都是难得的好去处。约1000亩体育公园（东山山地公园）就是您家门口的休闲运动场，以及太乙仙山植物园造就绿色生态格局，真正的做到家里即是公园，公园里的家。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9600元/㎡环比：0.00%

游仙区新房11月均价

8986元/㎡环比：0.00%

绵阳新房11月均价

8307元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

东原凯越印江山项目位于绵阳市游仙区高新技术产业园区内，拥享国际化配套、中央城市公园及一站式国际教育我们体系，是继经开区CBD之后，由绵阳市政府主导的树立未来生活模板的全新优居板块。为了促进区域经济升级，小枧、东湖片区持续拍出新地块，品牌开发商不断入驻，区域价值不断攀升，由此可见，绵阳市政府势必要在小枧板块筑绵阳未来政治经济副中心。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

东原凯越印江山项目南邻城南经济开发区，游仙政务中心、东湖公园及未来的运动公园，2010年为响应政府城市向南的发展战略，成立于小枧五里梁区域。经过近年来政府大力招商引资，在2018年游仙经济开发区已经发展为省级高兴技术产业区；五里梁片区由此进入快车道，截至目前整个五里梁形成规模的企业达数十家，随着周边以兴事发集团、诺思电子、东材科技，以及中金资源等众多公司的入驻，带动周边近2万的就业人口，整个区域的发展力也逐渐上升；预计在2020年发展成为千亿高新产业园，所以整个区域未来的发展空间非常大。该区域属新兴区域，未来将是集居住、运动、教育、商务办公为一体的城市核心板块。

楼栋分析

东原凯越印江山总占地面积为约195亩，总建面约32万㎡，容积率仅为1.8。整个社区规划有42栋，共1966户，共分为三期开发，产品涵盖洋房、叠拼和联排别墅三大形态，其中洋房产品分为一梯两户和两梯四户，产品面积103-200余㎡不等，整个社区布局规划采用围合式布局，多中庭、大面宽，这样布局的优势是在大程度上保证了每一户住户的通风、采光及视野效果。整个项目实现完全人车分流，地上无停车位，地下配置2318个车位，车位比高达1：1.18，确保一户一车位，充分满足业主们的停车需求，同时也可以让孩子在小区内尽情自由玩耍，家长也不用担心车来车往的安全隐患。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约94万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 正南

约93万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约94万/套

户型分析

整个东原凯越印江山社区规划有42栋，共1966户，共分为三期开发，产品涵盖洋房、叠拼和联排别墅三大形态，其中洋房产品分为一梯两户和两梯四户，产品面积103-200余㎡不等，整个社区布局规划采用围合式布局，多中庭、大面宽，这样布局的优势是在大程度上保证了每一户住户的通风、采光及视野效果。

东原凯越印江山

在售住宅

参考价格：9600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-18

开盘通知

楼盘地址：绵阳游仙区绵阳市游仙区创智南路南段

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绵阳东原凯越印江山楼盘评测报告，以专业视角告诉您东原凯越印江山怎么样，东原凯越印江山值得买吗？吉屋小编根据东原凯越印江山的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东原凯越印江山综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。