绵阳江山天宸怎么样值得买吗-江山天宸优缺点楼盘评测-吉屋网

江山天宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

项目亮点

富临江山天宸项目拥有无可复制的生态观：一江五公园环伺。三江体育公园（规划中）、桥头公园、小枧湿地公园、东山运动公园、东湖公园，畅享绵州最大规模生态景观

区域价值

江山天宸区位

江山天宸项目占地约116亩——经开区目前占地面积最大的一线江景大盘。规划约2006套轻奢华宅。建筑密度仅19.85%，绿地率35%，在经开区江景楼盘中，建筑密度最低，绿化率最高，舒适度最高。

新房均价二手房均价

经开区新房05月均价

9160元/㎡环比：0.00%

绵阳新房05月均价

8039元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

出小区主大门，距离江面直线距离约200米，近享一线大美江景线。约250米的核心景观跌水，串联小区内景观组团，串联社区外的公园、三江湖等。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

无可复制的生态观：一江五公园环伺。三江体育公园（规划中）、桥头公园、小枧湿地公园、东山运动公园、东湖公园，畅享绵州最大规模生态景观。尽享其城的繁华观：近享绵阳经开CBD万达广场、金楠天街等商业，一站式生活中心。先人一步的教育观：经开东辰幼儿园、少年宫幼儿园、斯坦福幼儿园、富临实验小学、百年名校南山中学、三江实验学校、塘汛小学、塘汛十一中等，助力全龄精英成长。恰到好处的健康观：医疗资源旁伺，经开区综合医院、万江眼科医院、三江医院（建设中）为江山天宸业主的身心健康保驾护航。同步时代的城市观：南拓桥头堡，发展高地势不可挡。四横、三纵、四桥立体路网配套，高效通达全城。绵州大道、塘汛立交、南郊机场等，纵横城市无界生活。

楼栋分析

出小区主大门，距离江面直线距离约200米，近享一线大美江景线。约250米的核心景观跌水，串联小区内景观组团，串联社区外的公园、三江湖等。约850m全区夜光环跑道、约3300㎡全龄亲子互动乐园、有氧健身区、专属定制的老年颐养花园，打造全龄段的健康社区。定制365天管家式物业。富临物业，定制管家式的星级物业服务，搭配多项智能化物管服务设施，增设多项人性化服务标准，为所有业主提供入住后的品质生活服务。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约74万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约77万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约83万/套

户型分析

在建筑风格上，摒弃传统的欧式、新中式等建筑立面，转而采用现在一线城市高端项目流行的现代简约风格，为给全体业主一个有品味的生活环境，我们聘请全国一流的设计单位“上海正象建筑设计有限公司”倾力设计打造。外立面采用竖向线条+飞鸟顶的形式，使建筑更加挺拔雄伟。在材质上，顶部的飞鸟顶采用香槟金的金属漆，辅以格栅点缀，整个建筑高低错落布置，既有丰富的天际轮廓线，又能形成多层次的城市界面。行业拔尖的正象建筑设计团队，运用现代“钻石光感+飞鸟顶造型”，在市面上独树一帜！甄选高级石材，力求完美呈现。典雅的香槟金属格栅、米白色质感真石漆、大面积LOW-E玻璃、270°超MAX转角环幕，品质不彰自显。