绵阳东辰仙海院子怎么样值得买吗-东辰仙海院子优缺点楼盘评测-吉屋网

东辰仙海院子楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

东辰仙海院子项目景观设计依山就势，以溪流水系形成景观通廊，与周边山水环境融为一体。多种名贵花木和丰富的植被层次，形成独立的园林式居所和私家庭院绿地。

区域价值

仙海院子区位

东辰仙海院子位于人文绚烂，风光旖旎的绵阳市仙海风景区—仙海沉香村，仙海旅游度假区入口处东北一侧，用地北侧临绵梓路和城市绿化带，西侧为风景区用地，南侧和东侧为山地。该区108国道、绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，紧临城市主干道，交通方便，距绵阳市中心仅20公里

新房均价二手房均价

仙海区新房04月均价

14888元/㎡环比：0.00%

绵阳新房04月均价

8066元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

仙海是依托沉抗水库建立起来的省级水利风景区，它以水上娱乐和水上运动为特色，拥有鸿远游乐园，自行车健身，西南植物园，狩猎场等40余个大型项目，兼有度假、休闲、观光、商住、会议等多种功能。是目前国内较大的，临近距城区，并充分展现湖光山色、融人文自然景观为一体的城郊休闲胜地。

配套价值

仙海院子项目目总体布局力求营造层次丰富的社区整体空间结构和意象，使巷道、庭院、花园空间相结合。本项目以低层合院为主，多层洋房和酒店为辅的布局模式。各建筑组团为一系列具有中式空间意境的半开放院落组团，每个组团院落空间形成一个邻里花园，从而形成主从有序，层层递进，灵活丰富的整体社区空间环境。低层住宅延续古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成的色彩搭配与对比，采用丰富的翼角起翘，营造灵动轻巧的建筑造型与建筑空间感受。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

仙海院子项目总规划面积为182亩，用地性质为住宅和配套商业用地，周边林业用地植被繁茂，临景区天然资源得天独厚，景观视野优越。场地内腹地较为平坦，东南临仙海湖，三面环青山而卧，山势由西北向东南逐渐升高；场地内部原有3处人工池塘，周边花草丛生，林地资源优越。

楼栋分析

东辰仙海院子是由长期服务于万科、绿城等高端品质楼盘的蓝海设计院设计。景观设计依山就势，以溪流水系形成景观通廊，与周边山水环境融为一体。多种名贵花木和丰富的植被层次，形成独立的园林式居所和私家庭院绿地。

户型分析

楼盘户型

5室(2)

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5室 3厅 5卫在售

建筑面积：268㎡ / 正南

约398万/套
5室 3厅 5卫在售

建筑面积：296㎡ / 正南

约440万/套

户型分析

东辰仙海院子特邀苏杭名匠，设计做工现场把关，精雕细琢。建筑空间立面设计以门窗为主，少实墙。大面积门窗设计，阳光充沛。项目充分利用中式园林造景手法，通过潺窗，月洞门、门廊，呈现出空间的层次变化。达到分而不隔，极其深远或不可穷尽的空间感觉。东辰仙海院子合院建筑传承了徽派、苏派的建筑风格，粉墙黛瓦，木作雕花，布局依山就势，院落层叠错落，自成派，江南味十足，区别于传统四合院，属于江南私家院落，东辰仙海院子具备居住价值的同时更兼具收藏传承价值，东辰仙海院子是绵阳**中式合院典范，更是禁墅令下低密度住宅的绝世孤品。

东辰仙海院子

在售别墅

参考价格：14888元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-16

开盘通知

楼盘地址：仙海区仙海沉香村，仙海旅游度假区大门左侧

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绵阳东辰仙海院子楼盘评测报告，以专业视角告诉您东辰仙海院子怎么样，东辰仙海院子值得买吗？吉屋小编根据东辰仙海院子的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东辰仙海院子综合评分7.0分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。