绵阳九洲三江屿怎么样值得买吗-九洲三江屿优缺点楼盘评测-吉屋网

九洲三江屿楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

九洲三江屿是由绵阳本土国企——九洲千城置业所开发，位于经开区CBD核芯居住区，全系配套完善醇熟；还是实景呈现的约35万方准现房大盘，自然能成为当之无愧的大热宜居红盘。

区域价值

城南板块蝶变时刻

作为扎根绵阳并与之共美好的本土国企，九洲千城置业早已将自己融入到这座城市的每一寸肌理当中，它在绵阳的每一个落点，都踩在了这座城市的发展脉搏共同跳跃。

不难发现，九洲的项目，往往能见证一个板块的“蝶变时刻”。

新房均价二手房均价

经开区新房04月均价

9201元/㎡环比：0.00%

绵阳新房04月均价

8066元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

本土国企开发，新房有保障

配套价值

交通方面，绵州大道、绵阳二环十字交通构成大动脉，可以快捷地进入市中心，并纵横城市各个角落，将通勤效率瞬间提高；绵盐路、绵三路、绵中（绵吴）路连接城市外圈，畅行无阻。

商业方面，项目与川西北最大万达广场—CBD万达广场和城南商业中心—金楠天街比邻，出门即可享受吃、喝、玩、乐、游、娱、购的一站式高品质生活；更有九洲·三江屿自身配套的商业——拾光屿，下楼即达。如此丰富的配套加持下，可以想象到未来生活是何等的缤纷万象。

生态方面，项目坐拥一江三公园的天赋生态资源，毗邻绵州最美的涪江，涪滨路景观长廊、三江体育公园、桥头公园近在咫尺，小枧湿地公园过桥即达；社区内约2万平的六大主题园林景观与外部三公园相互辉映，共同铺陈这一处绵州难寻的城芯谧境。

三江体育公园效果图

教育方面，即将修建的三江启航小学也不过几百米的直线距离。同时，周边还环绕着东辰幼儿园、富临实验小学、南山中学等名优学校。如此的名校密度，一站式配齐的全龄段教育，让书香氛围浸润孩童成长每一步。

三江起航学校概念图

医疗方面，区域内的三甲综合医院——三江医院（已封顶），距离项目不过两三百米，不近不远的距离，可以说是刚刚好，等九洲·三江屿整体交付，三江医院建成投入使用后，项目业主的健康也能得到全面的守护。

三江医院实拍

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套足够成熟

楼栋分析

建筑美学上，九洲·三江屿采用现代简约建筑风格，外立面在米白和深咖配色的基调上，勾勒横平竖直的挺拔线条，使得整体建筑极具品质感、高级感。

九洲·三江屿实拍

一目了然的外部环境、最宽约170米的宽阔楼间距、所见即所得的真材实料、经得起考究的建筑细节，九洲·三江屿给足了购房者想要的安全感。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

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2室 2厅 2卫在售

建筑面积：86㎡

约79万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡

约80万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约90万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约82万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约106万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约88万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：137㎡ / 正南

约137万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：137㎡

约126万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：137㎡

约126万/套

户型分析

九洲三江屿项目6#、7#、9#、15#楼在售，总高26层，2梯4户，2梯6户，2#、5#楼即将加推，在售户型建面区间约87㎡-138㎡，房源充足。

九洲三江屿

在售商业

参考价格：9200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-05-24

开盘通知

楼盘地址：经开区群文西街CBD万达东侧

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绵阳九洲三江屿楼盘评测报告，以专业视角告诉您九洲三江屿怎么样，九洲三江屿值得买吗？吉屋小编根据九洲三江屿的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。九洲三江屿综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。