绵阳大发朗诗江屿湾怎么样？大发朗诗江屿湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年11月19日

绵阳大发朗诗江屿湾规划怎么样、大发朗诗江屿湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下大发朗诗江屿湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对大发朗诗江屿湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

大发朗诗江屿湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于绵阳游仙区的绵阳大发朗诗江屿湾、接下来将介绍大发朗诗江屿湾怎么样、周边配套以及大发朗诗江屿湾优缺点楼盘分析。大发朗诗江屿湾由绵阳朗骁房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007056811转8910，开盘时间：2021-09-18,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：游仙区涪江旁（近小枧湿地公园），物业公司：朗诗物业，物业费：住宅:2元/月/㎡;别墅:以物价局核定为准，如果您对大发朗诗江屿湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

江屿湾是2020年小枧地王项目，由“绿色地产领跑者”朗诗地产和“情景地产缔造者”大发地产双百强上市地产联袂打造，结合朗诗绿色科技地产和大发情景体验悦居生活相结合的理念，将大平层产品引入绵阳，并且将自然景观资源和丰盛城市配套收入囊中，可以说江屿湾颠覆了别墅产品山水和繁华不可兼得的弊病，为绵阳的社会精英提供有别于“别墅”体验的全新高端生活方式。

大发朗诗江屿湾房价分析

大发朗诗江屿湾房价走势、大发朗诗江屿湾房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比游仙区新房均价9192元/平米，同比游仙区二手房均价8289元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍大发朗诗江屿湾历史房价信息。

记录时间：2022-08-10 ，均价：12000元/平米，最低价格：10000元/平米，价格描述：大发朗诗江屿湾项目在售均价为12000元/㎡

记录时间：2021-11-23 ，均价：13000元/平米，价格描述：13000元/平方米

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大发朗诗江屿湾户型推荐

4房2厅3卫江屿湾—D1户型

参考总价： 约300万/套
参考首付： 约90万
建筑面积：约200平米
套内面积：约190平米
公摊面积：约30平米

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。房子朝北，日间阳光不会直射室内。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

主力户型

4房2厅3卫

建筑面积：约161平米

参考总价：约240万/套

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约164万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约134平米

参考总价：约154万/套

大发朗诗江屿湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：游仙区涪江旁（近小枧湿地公园）
公交： 博雅海润广场(79路)；嘉来涪滨印象(79路)；三星村(25路[六大队段家桥];25路[六大队巩家沟];25路[六大队合兴村];25路[六大队简家店];25路[六大队罗家桥];25路[六大队桅杆垭];25路[六大队信义镇];25路[五大队段家桥];25路[五大队巩家沟];25路[五大队观太];25路[五大队广兴村];25路[五大队简家店];25路[五大队石板镇];25路[五大队桅杆垭];32路;32路[夜班];65路;93路)
教育： 梧舟美术(三星路88号富临绵州水郡2期10栋2楼)；艺点点美术创意(南湖校区)(四川省绵阳市涪城区机场东路453号博雅海润广场2层201室)；摩西教育(南湖小学校区)(四川省绵阳市涪城区机场东路453号海润广场2楼)
医院： 四川省科学城医院航空城分院(四川绵阳市游仙区三星路145号)；经开区天工门诊部(绵阳市涪城区群文街绵阳日报社-报业大厦北侧约80米)；世龙世家(板桥街店)(板桥街368-3号)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(绵阳分行)(四川省绵阳市游仙区三星路145-10号)；中国工商银行24小时自助银行(绵阳分行)(绵阳市游仙区三星路145号)；四川省农村信用社24小时自助银行(四川省绵阳市游仙区三星·大河小区A-072)
美食： 九方尚品茶府(绵阳市游仙区龙嘴路富临绵州水郡西北侧约90米)；鼎鸿重庆老火锅(四川省绵阳市游仙区三星路88号富临绵州水郡16栋)；怀旧时光(四川省绵阳市涪城区涪滨路北段-9号)
休闲： 九方尚品茶府(绵阳市游仙区龙嘴路富临绵州水郡西北侧约90米)；怀旧时光(四川省绵阳市涪城区涪滨路北段-9号)；玖润茶楼(鸿越瑞櫊小区店)(四川省绵阳市涪城区涪滨路北段9号)
购物： 亿品尚超市(绵阳市游仙区三星路嘉来三星小区西侧约100米)；博扬超市(四川省绵阳市涪城区涪滨路北段7号)；兴百佳购物中心(绵阳市涪城区红桥路三江国际丽城澜岸)

大发朗诗江屿湾吉屋管家评价

代金平

服务评分 :

项目位于小枧龙嘴路和迎江路交汇处，项目南侧为小枧湿地公园，项目占地42亩，容积率3，绿化率35%，项目打造6栋2T3和2T4高层527户，134-200平的大平层，车位845个，物业是朗诗物业2元/平，交房时间2023.12.31 小区采用半围合式布局，使涪江与庭院景观相互渗透，形成开阔通透的城市空间。小区内设阳光草坪，儿童乐园，约700米的环区健康跑道，临涪江局部设2层商业。小区整体建筑立面设计以现代风格为主。本小区是三公园环绕，小枧湿地公园，东山公园，东湖公园。附近学校有置信小学，富乐二小，富乐二中，富乐国际实验中学。周边有正在修建的小枧妇幼保健院。小枧和经开片区定位是以生态湿地主题公园为核心，共同打造生态宜居新城，所以这边适合对居住环境有高要求的客群，对养老的人员来说也非常适合。但是朗诗在绵阳也只持有这一个地块，所以最终的呈现要以后期交房为主。

2022.07.31

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