绵阳科大广场怎么样值得买吗-科大广场优缺点楼盘评测-吉屋网

科大广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

5.7

产品力

6.0

配套价值

5.0

区域价值

6.0

项目亮点

目前绵阳正在举全市之力，打造科技城集中发展区，而城北作为科技城集中发展区的重点区域，居住环境优美而且没有污染。青义地处涪江上游红岩闸坝库区，山水景致优良，坐拥丰厚的江景资源青义作为集中区北区的核心位置，将聚焦拓展城市框架，未来将重点打造为绵阳城北综合服务中心、四川省科教教育型特色小镇

区域价值

科大广场

科大广场位于绵阳市涪城区青羊东街8号，科大广场更是采用了人车分流人性化设计理念，更好的保证了社区私密、静谧，也为老人、小孩提供更好的安全保障，打造为涪城区北门户的智力新城。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

7200元/㎡环比：0.00%

涪城区新房04月均价

9426元/㎡环比：0.00%

绵阳新房04月均价

8066元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来将重点打造为绵阳城北综合服务中心、四川省科教教育型特色小镇。这一改变，都将在青义的宏伟蓝图上再添浓重一笔

配套价值

楼盘配套:

教育设施：西南科技大学MBA教育中心、中公教育(绵阳市西科大学习中心店)、智达教育、绵阳市蜕变教育青义办事处(**部)、启航教育(启航考研)、金诚教育、文都教育(西科大教学中心)、金诚教育、绵阳润才教育、鑫杰驾校培训基地
医院：西南科技大学-医院、艾眼吧、艾瑞动物诊所
购物：珍好购物(b3店)、世纪好又多购物广场、福润万家购物广场(青义店)、360度超市、红旗连锁(宝龙路店)、华联超市(西南科大店)、世纪好又多超市(灯塔路店)、宝乐超市、桃李源超市、天天来超市
公园：海德花园-南门、科大花园东-A2幢、科大花园·北区-西门、科大花园东-A21幢、科大花园东-A7幢、科大花园东-B9幢、科大花园东-A3幢、科大花园北区二期-北二门、科大花园北区二期-北一门、海德花园停车场-出入口

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

科大广场楼盘配套十分完善，和领地阅城享受相同配套

楼栋分析

科大广场项目是由绵阳中科海实业有限公司开发的，项目占地约70亩，总建筑面积约11万平米，规划有4栋一类高层住宅、独立商业街、社区市场组成。项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，4栋高层住宅和底商半围合式布局准得以实现6000多平方米阔景中庭园林，塑造鲜明独特的人文“社区”。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约69万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约80万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约77万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：131㎡ / 正南

约94万/套

户型分析

科大广场主力户型为106—125㎡的舒适性户型，搭配部分90多平方米的紧凑性户型，**宽楼间距达102米，定位切合市场满足刚需客户和改善型客户的心理诉求和使用需要。在小区动线设计方面，科大广场更是采用了人车分流人性化设计理念，更好的保证了社区私密、静谧，也为老人、小孩提供更好的安全保障，打造为涪城区北门户的智力新城。