绵阳等三线城市房价啥情况?专家:房地产税加快了!

来源：搜狐发布时间：2018-07-22 15:37:30

国家统计局刚刚发布了

6月份70个大中城市的房价数据

先来看看涨跌情况如何↓↓

从新房环比来看：

70个城市中，多达63城上涨，仅4城下跌，3城持平。

二手房情况也差不多，几乎是全面上涨，仅上海、福州、厦门出现小幅下跌。

今天上午

2018年上半年

四川省经济形势新闻发布会召开

会上也提到了“房价”↓↓

据国家统计局发布的数据来看，6月房价有下述特点

——从上涨城市数量和平均涨幅看，6月房价处于高位，仅次于2016年8-9月。

从同比看，31个二线城市新房和二手房价格分别上涨6.3%和4.6%；35个三线城市新房和二手房价格分别上涨6.0%和4.3%。

——一线城市相对平稳，本次上涨主要集中在部分二线城市和三四线城市。

从环比看，二线城市新房和二手房价格分别上涨1.2%和0.7%；三线城市新房和二手房价格分别上涨0.7%和0.6%。

楼市严打模式又开启

2016年8-9月房价全面上涨后，当年的“930新政”开启了持续1年半的调控。

现在看，从2018年7月，房地产市场又开启了全面严打模式。

——7月以来，已有20余城发布楼市政策或执法结果。

例如，福建宁德市等个别城市设置了房价“涨停板”，宁德规定中心城区新房每年涨幅控制在6%以内。

云南昆明和大理也出台了类似政策，为房价涨幅设定上限。

房价接下来怎么走？

58安居客房产研究院领头分析师张波：

随着调控地不断深入，部分二线热点城市房价将得到有效控制，但三四线城市还将保持一定热度。

中原地产领头分析师张大伟：

从调控趋势看，预计各地将继续发布密集调控政策，后续的价格上涨幅度将被抑制。

社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强：

由于房地产紧缩调控政策不放松，一线和热点二线城市会率先探底。政策相对宽松、需求外溢等因素仍将支持三四线城市保持一定热度，但随着去库存政策逐渐退出，预计下半年三四线市场调整将会出现。

国家统计局新闻发言人毛盛勇7月16日在国新办发布会上表示，今年以来三四线城市房价涨幅比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大。中央下一步将加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，加快推进房地产税相关政策举措。

7月16日国家统计局公布了中国二季度*新GDP数据，然而数据公布后，大家关注的核心却集中到了与房地产税上，有专家观点认为，统计局发言人以前很少直接提及房地产税，这是一个不同寻常的信号，说明房地产税推出工作正陆续就位，也有专家建言献策，提及了具体实施的细则。

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