绵阳房价｜绵阳这个楼盘住宅已售罄人气为啥还那么高？

来源：吉屋网发布时间：2019-09-16 10:05:02

此盘于2015年6月初次亮相，曾经一段时间是高新片区*在售的楼盘，项目地段良好，交通便捷，周边配套完善，人群聚集，此盘就是位于高新区虹苑北路东段5号的九洲·又一城！下面带大家去看看！

九洲又一城

高新区 9500元/平米

大型社区幼儿园医院

拨号立享优惠

2015年6月首次开盘：那些年，九洲又一城走过的路

九洲又一城是九洲千城置业继九洲·上尚城之后在高新区升级力作，1期于2015年6月27日首次开盘，开盘便深受绵阳人民的追捧，惊艳全城；项目一期已于2017年6月下旬交房；

（九洲又一城项目一期*新实拍图）

2017年4月22日，二期升级之作首次开盘，再次掀起绵阳购房者的购房热潮，项目二期约1300户，预计将于2019年7月交房；

（项目二期*新实拍图：主体结构已完工正进行外墙粉刷）

2018年6月30日，九洲又一城UPARK邻里街开盘，商铺总高三层，层高为4米，面积区间19-270㎡，预计有70余套商铺；

目前，项目一二期所有住宅已经售罄，九洲UPARK 邻里街建筑面积约19—240㎡优活鲜铺一批次在售，二批次限量加推中，详情咨询售楼部！

（九洲UPARK 邻里街实拍图众多商家已入驻）

楼盘位置：

九洲又一城位于绵阳市高新区绵兴东路83号，看房当天，我从凯德广场乘坐11路公交车18*即到达项目售楼中心，项目北面临高新区交通主干道绵兴东路，项目南面是虹苑路，项目东面是人群聚集集中的双碑中街，项目西面是双碑西街，项目距离高新区火炬广场仅800米；

（九洲又一城位置卫星示意图）

项目基本信息：

所属区域：高新区
开发商：绵阳畅达实业（九洲千城置业全资子公司）
首次开盘时间：2015年6月27日（一期）
产权年限：住宅70年
建筑面积：430000平米（一期）136000平米（二期）
占地面积：46666.6平米（一期）37000平米（二期）

建筑类别：高层
装修情况：毛坯
物业公司：九洲千城物业
楼层状况：*32层 *22层
容积率：3.69
绿化率：30%

（项目一期大门实拍图）

项目规划：

九洲又一城项目总共规划了2期，1期共9栋，为1----9号楼，其中4号楼为商业，8号楼为幼儿园，面积区间65-120㎡；
2期共7栋，为10—16号楼，目前二期主体结构已经全部完成；

（项目鸟瞰图）

产品分析：

因目前项目住宅已经全部售罄，仅拿2期的两个户型进行分析！

F1户型为三室两厅两卫，建筑面积约为88㎡；
户型方正，动静分区明显，带入户花园，客厅开间为3.8米；

F2户型为三室两厅两卫，建筑面积约为117㎡；
主卧带卫生间，客厅阳台面积约为6个平方，客厅开间为3.6米；
适合三口之家居住！

下面说说周边配套！

项目位于绵兴东路南侧，毗邻繁华的双碑中街生活圈，生活配套非常完善。涪城万达广场、沃尔玛购物中心近在咫尺，周边银行、医院、*、超市、餐饮、娱乐一应俱全。同时项目整体还配备约6万平米商业，完全满足日常居家生活。

（项目周边实拍图）

项目四周路网发达，交通便捷， 2路、15路、39路、11路、801路等多条公交线路途经本项目，出行非常便捷。

（项目周边北面交通干道绵兴东路实拍图）

整个项目采用大围合式布局，营造出开阔的楼间距，*楼间距达到200米以上，充分保证居家私密性；

（项目一期小区内部实拍图）

关于九洲·又一城UPARK

九洲·又一城UPARK处于整个高新区商业氛围，人群聚集较为集中的双碑中街商圈。周边居住区域集中，新兴小区拔地而起，消费潜力大，未来可覆盖周边近10万的社区生活人群。

（九洲又一城UPARK实拍图）

九洲又一城UPARK*后一公里活色生鲜邻里街，旨在为大家提供一个在家门口就能满足一站式吃喝玩乐购需求的生活消费区，3万方特色商业，包含生鲜美食、休闲娱乐、生活配套等多样业态。

九洲UPARK 邻里街建筑面积约19—240㎡优活鲜铺一批次在售，二批次限量加推中，详情咨询售楼部！

（九洲又一城UPARK实拍图）

想要投资商铺的小伙伴，不妨看看哦！

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