温莎国家社区｜商铺的基本情况和均价情况你不得不了解啊！

来源：吉屋网 2019-12-07 15:59:44

绵阳买房交流群-76群（468）

温莎国际社区总占地约259亩,总建筑面积56万方。项目由ABCD四地块组成带状，13栋住宅底商、4栋独栋商业形成8.2万平米英伦风情商业街区( 5，6期地块目前洽谈当中合计260亩)内含3条特色内街、特有公园大道商业。商业规模中等，既满足社区服务，又具备区域中心优质商业打造。

温莎国际社区对面是绵阳市目前*的湿地公园总占地面积460亩，其中涵盖了教堂婚礼，西湖景观区，综合休闲区，山地体验区，森林氧吧区。是整个可创园区茶余饭后，假期休闲的必

经之地。

商铺情况:

温莎国际社区商业是由4栋3-5层独栋商业和13栋2-3层社区底商组成。商铺总个数:1094。共计约8万平米，商铺面积:30平米一2000 平米不等(以70平米一100平米居多)层高:1楼5.4米(可以通过设计及优化，买一层，隔两层),2楼局部是5.4,大部份为4.5米，3、4楼4.5米。

商铺均价:1楼1.6万,2~4楼9000。一键拨号

商铺优势:

1 :部分商铺都拥有超大的外摆空间，有效的提高了商铺的使用率，提升商铺使用价值，营造良好的商业氛围;

2 :商业配套也十分完善，天然气、给排水、烟道、强弱电、观光电梯、楼梯、地下车库(560个)地面车位( 174个)等配套一应俱全，完全满足所有业态的需求，解决上户后顾之忧。

3 :本次推出的是我们的铺王13栋，该栋商铺为独栋商铺，位于项目一二期、公园和项目五期的交汇_的十字路口，地理位置优势明显，共计由4层商铺组成, 现已全部出租，目前还剩余64间未售。

温莎项目开发至今已有5年时间项目开发日渐进入尾声，开发商在园艺山还有待建的铜锣湾和项目5期、6期，随着元通公园开放和四期交房日益临近( 4期交房时间2019年10月底),开发商为回馈新老客户及尽快形成整个园艺片区南段商圈，进行年中大促，限时限价限量推出13栋房源。因该批次房源已全部招商，所以我们采取包租的形式销售，包租共计5年时间，年返利7% ,共计返利35%，前两年抵扣房款中。

作为项目位置*，商业氛围*浓的商铺，这么优质的商铺而我们只需交60%房款+15%的服务费并签订订购合同，就可以享受租金返利,一年后再选择是否继续履行合同。如放弃继续履行，开发商将全额退款，如果继续购买再进行商品房买卖合同的签订和后续尾款的支付。立享购房大礼包