绵阳房产税如何征收？房产税征收标准解析

来源：吉屋网发布时间：2022-12-13 10:24:13

绵阳吉屋网12月12日消息绵阳买房卖房房产税如何征收?今天，小编就为大家带来绵阳买房卖房房产税详解。

房产税征收标准主要有两种，如果房子是对外出售或者是赠予等方式来办理过户的话，那么通常会按照从价计征的方式来进行征收。而从价计征的征收方式计税的依据是房产原值，一次性的减去10%到30%，然后利用这个余值来乘以税率，税率是1.2%。如果房子并没有对外出售，只是对外出租的话，那么会按照从租计征的方式来征收。在这种情况下，会使用房子出租全年的收入直接乘以税率，而从租计征的税率是12%，现在不同的城市试点。

房产税什么时候开始征收?

纳税人将原有的住房用在生产经营的途径上，自生产经营的月份开始缴纳房产税，纳税人自行新修建住房用来生产经营，自建成的时间起下一个月开始缴纳房产税。纳税人委托施工机构修建的房屋，从办理验收手续的时候的次月开始缴纳房产税。根据相关规定，房产税按照房产原值一次减掉10%至30%之后剩余值进行计算并缴纳。具体的减除幅度，由各个省市自治区人民政府规定。

哪里征收房产税?

房产税可以在网络上缴纳，也可以去指定的交易中心去缴纳的，另外现在并不是所有的地区都开始征收房产税，国内只是部分城市开始进行试点，比如说重庆、上海等城市都是征收房产税的。

以上就是关于房产税如何征收标准问题的内容，这个其实是有两种征收标准，首先是按照从价计征的方式来征收，直接使用房子的原有产值一次性减除30%左右，然后再乘以1.2%的税率。还有一种是从租计征，使用全年的租金乘以12%的税率。