永兴新增一所优质小学，这些楼盘在就读范围......

来源：吉屋网发布时间：2023-03-18 09:08:32

绵阳吉屋网3月18日消息绵阳科技城直管区(高新区)将新增一所公办寄宿制小学——创新实验小学云谷校区，项目位于科技城直管区(高新区)永惠路以西，永昌路以北，四面临城市道路，交通便利。

创新实验小学云谷校区效果图

学校规划净用地面积为27456.45㎡(41.18亩)，总建筑物面积40222.40㎡，建成后预计将开设36个教学班级，新增学位1620个，面向全区招生，目前，该项目前期各项准备工作已经完成，将于本月底开工，计划于2024年6月完工，9月投入使用。

作为链接老城与新城的“纽带”，亦是整个科技城外延的起始点之一，未来无论是在经济地位还是资源红利方面，永兴都蕴含着巨大的发展潜力。

但是目前永兴发展依然有许多痛点，那便是产业虽然强劲，配套却较为匮乏，教育配套便是一方面，相比于经开区、涪城区缺乏优质学校，因此创新实验小学云谷校区的修建具有重要的意义，一方面公平性是当下我国教育改革的主要方针，另一方面统筹规划、全面发展也有利于巩固我市西部教育高地的地位。

如果您计划在永兴置业，如果您预算十分充足，如果您追求品质，那么溪涪和园2期一定是不二之选。

项目位于高新区永兴镇会展中心旁，项目总占地面积近110亩，容积率仅1.5，共582户，由合院、联排、叠拼和洋墅，叠拼为一梯两户，纯板式结构，南北通透，合院和联排别墅独门独院。

地段上，项目地处飞云大道中段，距离成绵高速收费站1.6公里，出行便利，距离永兴核心区(城市奥莱周边)5.2公里，吃喝玩乐一站式解决，就别墅项目而言，是一个闹中取静的好住所。

项目产品类型：合院、联排、叠拼

项目主力面积区间：约128—262㎡

在售产品信息：项目处于偏尾盘的阶段，各户型均不算充足，联排约320—370万元/套;合院约300万元一套，叠拼约120—200万元/套，具体户型成交价以售楼部为准。

文泉天筑（理想城邦4期）

文泉天筑则是永兴高品质的刚需项目，位于永兴城市奥莱商圈，步行5分·钟左右即可抵达，周边还有多所学校以及多个市场，日常生活十分便利，并且相比于永兴老区，周边界面更具都市化气息，并且价位相比于高新区、涪城区有所优势，因此适合预算较为充足的刚需顾客购买。

项目容积率2.4，绿化率30.00%，2T4，物业费1.75元/㎡·月，标准的刚需配置，并且项目已经转为准现房销售，购房时可以询问置业顾问是否可以实地看房，户型大小、采光条件、视野效果以及小区绿化都能看得见，有效避免新盘“开盲盒”的风险。

项目产品类型：高层

项目地址：绵阳市高新区飞云大道中段220号

项目主力面积区间：84—110㎡

在售产品信息：在售户型建面区间约97—110㎡，。三室、四室可选，竖厅、横厅可选，尾盘阶段，部分户型楼层还可选，均价8000元/㎡。

物业费：1.75元/㎡/月

交房时间：2023年05月31日

蜀崛禧悦位于高新区永兴板块，坐落于飞云大道旁，距离文泉理想城邦仅有几百米的距离，两个小区周边配套完全共享，10分·钟生活圈内有城市奥莱、宜家美以及周边的各个市场，日常生活可以说十分方便。

(项目效果图)

但是小区品质也是购房时无法绕开的问题，蜀崛·禧悦的劣势主要在于：1.小区规模小，因此绿化方面肯定不足。2.梯户比高，2T6的配置，日常乘坐电梯必然有所不便。3.毗邻飞云大道，日常会受到一定的噪声影响。

小区优势同样明显，成熟生活圈下的低廉价位，如果您对以上缺点不是非常在意，在永兴是完全可以考虑下这个楼盘的。

项目产品类型：高层

项目地址：绵阳高新区永兴镇张家营村

项目主力面积区间：67—82㎡

在售产品信息：两室、三室，均价7500元/㎡。

物业费：1.8元/平米·月

预计交房时间：2023-12-31

永兴还有一个楼盘与蜀崛禧悦境况相似，同为小盘，城市奥莱商圈，那便是宇发·丽城，项目坐落于绵兴东路永兴段，二环桥旁，与城市奥莱仅有一街之隔，价位上相比于文泉同样具有优势，并且项目还能算是江景房，项目坐落于安昌河旁，部分房源可观江。

(项目效果图)

项目产品类型：高层

项目地址：高新区绵兴中路198号(宜家美国际家居对面)

项目主力面积区间：88—108㎡

在售产品信息：在售88、98、100、108㎡户型，尾盘阶段，各户型均不算充足，成交价区间约7400—8000元/㎡

物业费：1.6元/平米·月

预计交房时间：2023年3月